Achat / Vente Local commercial BEZIERS - Local commercial a vendre à BEZIERS

Local Commercial 'Clé en Main' - Activité Bien-Être / SPA ! France Sud Immobilier vous présente une occasion unique de vous lancer immédiatement dans le secteur porteur du bien-être et de la détente ! Découvrez ce Local Commercial idéalement configuré et entièrement prêt à fonctionner pour une activité de SPA, Institut de Beauté, ou centre de Bien-Être. Rénovation Complète : Le local a bénéficié d'une rénovation récente et soignée, respectant les normes d'hygiène et d'accueil inhérentes aux activités de bien-être (isolation, ventilation, électricité, plomberie). Économie de Temps et d'Argent : En achetant un local déjà opérationnel, vous évitez les longs mois de travaux, les retards et les dépassements de budget liés à la création d'un espace dédié (plomberie spécifique, ventilation). Un Cadre Parfait pour le Bien-Être L'aménagement intérieur a été pensé pour créer une atmosphère de calme et de sérénité, essentielle à la fidélisation de votre clientèle. Que vous soyez praticien indépendant, franchisé ou entrepreneur dans le domaine de la beauté et du soin, ce local représente la solution la plus rapide et la plus économique pour démarrer votre activité. Attention : Les locaux spécialisés et "prêts à l'emploi" sont extrêmement rares sur le marché ! Contactez dès aujourd'hui France Sud Immobilier pour visiter ce local et concrétiser votre projet dans le secteur du bien-être.

A saisir : Local Commercial de 211m² en Centre ville de Béziers Situé au coeur du centre historique de Béziers, ce magnifique local commercial de 211m² offre une opportunité rare. Niché dans une copropriété de charme, il bénéficie d'une grande vitrine qui assure une excellente visibilité pour votre activité. À l'intérieur, vous serez séduits par le charme de l'ancien avec ses murs en pierre et ses arches élégantes, créant une atmosphère unique et accueillante. Parfait pour accueillir une boutique, un atelier ou tout autre projet commercial, cet espace allie authenticité et praticité. Profitez d'un emplacement privilégié, idéalement situé au centre de Béziers, pour attirer une clientèle dynamique et profiter d'un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et révéler tout le potentiel de ce lieu exceptionnel !

France sud immobilier vous propose à la vente ce local commercial idéalement situé en plein coeur de Béziers, au sein d'un environnement dynamique bénéficiant d'un flux régulier. Implanté en rez-de-chaussée d'un immeuble en très bon état, ce local développe une surface d'environ 184 m², offrant de beaux volumes et une exploitation fonctionnelle. L'ensemble est en bon état général, permettant une gestion sereine sans travaux immédiats. Un investissement clé en main : Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial 9 ans en cours depuis 2020, assurant une stabilité locative.     ?    Loyer mensuel : 900 € hors charges     ?    Loyer annuel : 10 800 €     ?    Rentabilité brute : 11,1% Locataire en place avec historique stable, bail sécurisé, revenus immédiats, charges maîtrisées. Emplacement : Situé en centre-ville de Béziers, ce local bénéficie d'un emplacement accessible et attractif pour une activité commerciale ou professionnelle, favorisant la pérennité de l'occupation. Idéal pour :     ?    Investisseur recherchant une forte rentabilité     ?    Constitution ou diversification de patrimoine     ?    Placement sécurisé avec rendement immédiat Un bien rare sur le secteur au regard de son prix et de sa rentabilité. Pour plus d'informations, dossier complet ou organisation d'une visite, contactez votre agence.

Opportunité rare sur l'artère la plus prestigieuse de Béziers. Investissez dans l'emplacement le plus convoité de la ville avec ce local commercial idéalement situé sur les Allées Paul Riquet. Les points clés : Stabilité garantie : Locataire en place et activité pérenne depuis 2018. Visibilité exceptionnelle : Flux piéton constant, secteur dynamique (marchés, événements, terrasses). Bail commercial sécurisé : Gestion simplifiée pour un investissement "fond de portefeuille". L'avis de l'expert : On n'achète pas seulement des murs, on achète l'adresse la plus résiliente de Béziers. Un placement patrimonial sécurisé avec une valorisation garantie à long terme.

BELLE SURFACE de local dans un immeuble "Hausmanien" Le cachet de l'histoire, un volume hors norme. Situé à deux pas de la Mairie de Béziers, au rez-de-chaussée d'un somptueux immeuble Haussmannien, découvrez ce local commercial d'exception. Ce bien rare se distingue par sa hauteur sous plafond magistrale de 5 mètres, offrant une sensation d'espace et une luminosité uniques. Des volumes pensés pour le prestige : Rez-de-chaussée : 165 m² de surface utile au sol, idéale pour un showroom, une galerie ou un espace de vente ouvert. Mezzanine : 125 m² parfaitement intégrés, créant un étage supplémentaire pour des bureaux, un salon privé ou une zone de stockage élégante. Emplacement stratégique : En plein coeur historique, bénéficiez de la visibilité et du prestige d'une adresse de premier plan. Ce local est l'écrin idéal pour une enseigne haut de gamme, une profession libérale ou un concept store souhaitant marquer les esprits. A visiter sans tarder...

RARE - COMPLEXE MIXTE BUREAUX & ENTREPÔT DE 840 M² - RÉNOVÉ à BÉZIERS Saisissez cette opportunité immobilière offrant une polyvalence rare sur le secteur. Cet ensemble immobilier de 840 m² environ, entièrement rénové, combine rentabilité locative immédiate et potentiel d'exploitation. Répartition de l'ensemble : Partie Libre (600 m²) : Prête à exploiter immédiatement. Elle comprend des espaces de bureaux modernes et un vaste entrepôt parfaitement fonctionnel. Idéal pour un siège social, une plateforme logistique ou une activité artisanale. Partie Louée (240 m²) : Déjà génératrice de revenus via un bail commercial en cours. Un atout majeur pour amortir vos charges ou sécuriser votre investissement. Les points forts : État : Entièrement rénové (prestations soignées, aucun frais à prévoir). Flexibilité : Convient parfaitement à un propriétaire occupant souhaitant autofinancer une partie de son acquisition ou à un investisseur pur. Accessibilité : Situé dans une zone d'activité dynamique avec un accès aisé pour les porteurs et clients. A visiter sans tarder !!

France Sud Immobilier vous propose un local commercial en rez-de-chaussée d'un immeuble, situé à deux pas des Allées Paul Riquet, en plein coeur de Béziers. D'une surface totale d'environ 133 m², ce bien offre un très joli potentiel et un emplacement stratégique avec une belle visibilité dans un secteur très fréquenté. Il se compose d'une première pièce principale d'environ 93 m², d'un espace WC / salle d'eau d'environ 7 m², et d'un box à l'arrière de près de 33 m² Entièrement à rénover, ce local s'adapte à de nombreux projets : commerce, bureaux, atelier, galerie ou activité libérale. Ses volumes et sa configuration permettent une grande liberté d'aménagement. Ce local est cédé libre de toutes occupations. Une opportunité rare au centre-ville, dans un quartier dynamique. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite.

France Sud Immobilier vous propose ce joli local commercial dans un immeuble bourgeois d'une superficie totale d'environ 34m². Parfaitement situé sur les Allées Paul Riquet au coeur de la ville de Béziers, à 2 minutes à pied des Halles et de la place de la mairie. Il est composé d'une pièce principale et d'un WC Un potentiel énorme s'offre à vous !! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

France Sud Immobilier vous propose le local idéal pour les professions libérales et activités tertiaires sur Béziers. Local commercial lumineux de 89m² environ avec garage fermé comprenant 2 places de parking privatives . Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, ce local lumineux offre un espace de travail agréable et fonctionnel. Idéal également pour investissement locatif ! N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour une visite ...

Opportunité Rare : Local commercial en EXCLUSIVITE de 31m² sur les Allées Paul Riquet à Béziers ! FRANCE SUD IMMOBILIER vous propose une occasion unique de vous implanter au coeur de l'activité Biterroise ! Emplacement stratégique : - Adresse de prestige : Allées Paul Riquet, l'artère emblématique de Béziers, lieu de passage incontournable pour les locaux et les touristes. - Proximité immédiate : Entouré de commerces, restaurants et cafés, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. - Accessibilité optimale : Proche de tous les transports en commun, des parkings et des principaux centres d'intérêt de la ville (théâtre, marchés, jardins). Le local : - Surface idéale : 31m² optimisés pour tout type d'activité (boutique, bureau, services...). - Espace modulable : Laissez libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. - Potentiel incroyable : Profitez d'un flux constant de clients potentiels avec une belle visibilité pour développer votre activité. N'attendez plus pour réserver votre visite ! FSI votre partenaire de confiance.

France Sud Immobilier vous propose ce joli Local Commercial Bourgeois d'une superficie totale d'environ 32 m², vendu en parfait état. Situé dans la ville de Béziers, à 2 minutes à pied des Halles, à 2 minutes à pied d'un arrêt de bus et à proximité des commerces et commodités du centre ville. Composé d'une pièce principale avec une kitchenette et des WC. Vous profiterez de menuiseries PVC doubles vitrages, de chauffages...

France Sud Immobilier Béziers vous propose à la vente un local commercial de 500 m² bénéficiant d'un emplacement de premier ordre sur une avenue passante de Béziers. Ce bien rare offre un potentiel commercial exceptionnel pour une grande variété d'activités. Ce vaste local, idéalement situé pour une visibilité maximale avec sa façade de 20 mètres, se compose d'une surface commerciale généreuse de 400 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Fort potentiel de développement avec un garage de 100m2, une cave de 51 m2, et plusieurs chambres froides a dispositions. Saisissez cette opportunité de vous implanter dans un secteur dynamique de Béziers. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un local commercial de cette envergure dans un emplacement privilégié de Béziers. Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations, les plans et organiser une visite de ce bien à fort potentiel ! FSI Béziers - Votre partenaire immobilier de confiance 

France Sud Immobilier vous propose un local commercial situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, d'une superficie totale d'environ 103 m². Situé dans le centre de Béziers, proche des arrêts de bus et de tous les commerces et commodités de la ville. Il se compose d'un joli local commercial et un WC. Ce local est cédé libre de toute occupation.