Immeubles

France Sud Immobilier vous présente à la vente, dans un secteur résidentiel paisible de la commune de Sérignan, un immeuble en monopropriété d'une surface totale d'environ 534 m², offrant un excellent potentiel de valorisation à long terme. Ce bien de qualité se compose de : - 6 appartements de type 3, d'environ 74 m² chacun, en très bon état, tous actuellement loués ; - Un local commercial situé en rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 90 m² ; - Un garage fermé d'environ 95 m², permettant le stationnement de trois véhicules. Les parties communes sont soigneusement entretenues, témoignant d'une gestion rigoureuse et d'un bon entretien général de l'ensemble immobilier. Cet immeuble constitue une opportunité rare pour qui souhaite constituer ou enrichir un patrimoine immobilier durable, reposant sur des bases solides, avec une bonne répartition des lots et une occupation locative complète. Les revenus locatifs annuels bruts s'élèvent à environ 50 000 €. Prix : nous consulter. Pour tout complément d'information ou convenir d'une visite, nous vous invitons à prendre contact. Intermédiaires s'abstenir sauf accord préalable.

France Sud Immobilier vous propose cet immeuble de rapport situé sur la commune de Maureilhan, composé d'un local commercial en rez-de-chaussée ainsi que d'un appartement de type 4 à l'étage. Le local commercial, d'une superficie d'environ 86 m², est actuellement loué à un locataire institutionnel sérieux pour un montant de 2 943 € hors charges par trimestre, auxquels s'ajoutent 120 € de charges trimestrielles. Le locataire prend également à sa charge la taxe foncière, l'assurance PNO, l'eau ainsi qu'une partie des honoraires de gestion. À l'étage, vous découvrirez un appartement T4 d'environ 91 m² composé d'une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 18 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée et équipée, de trois belles chambres, d'une salle d'eau rénovée ainsi que d'un WC indépendant. Vous apprécierez la belle luminosité du bien, son environnement calme, les facilités de stationnement ainsi que la proximité immédiate des commerces et commodités. Une cave d'environ 40 m² vient compléter l'ensemble. Le bâti est en très bon état général, offrant un investissement sécurisé avec une rentabilité nette potentielle estimée à environ 6,8 %. Idéal investisseur recherchant un placement patrimonial avec revenus locatifs sécurisés. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter rapidement.

Immeuble avec local commercial et 5 appartements entièrement rénovés à Béziers, avec un fort potentiel locatif, à proximité des Allées Paul Riquet à Béziers ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d'environ 80 m², actuellement loué depuis 2023. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel commercial. Les quatre étages supérieurs, desservis par un escalier rénové, accueillent 5 appartements lumineux , allant du T2 au T3, de 30m2 à 55m2, dont 2 avec terrasses... Actuellement aucuns appartements sont loués, ce qui vous laisse le choix de choisir vos locataires..., ou de faire de la location meublée ou saisonnière... Investissement idéal pour les particuliers et les professionnels. N'attendez plus pour venir découvrir cet immeuble et concrétiser votre projet immobilier à Béziers ! Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite en exclusivité.

Découvrez en EXCLUSIVITE cet immeuble de rapport idéalement situé à Béziers, offrant un potentiel locatif exceptionnel et une belle rentabilité. Il se compose de deux studio et de trois appartements de type 2 pour une superficie globale d'environ 153m² sur un terrain d'environ 57m². Un investissement sécurisé : Avec quatre des cinq lots déjà loués, cet immeuble vous assure des revenus locatifs immédiats et réguliers. Profitez d'une rentabilité de 8.5% NET attractive dès l'acquisition, et d'un risque minimisé grâce à cette forte occupation. Localisation stratégique : Situé à Béziers, ville dynamique et en plein essor, cet immeuble bénéficie d'une demande locative soutenue. Proche des transports et de toute les commodités nécessaires. N'attendez plus pour réserver votre visite !