Maisons

Domaine d'Exception et de Caractère à Rénover - Proche Béziers Un potentiel patrimonial rare et des volumes spectaculaires à seulement 10 minutes de Béziers. Situé dans un environnement privilégié et préservé, ce domaine d'envergure offre une opportunité unique pour les passionnés de patrimoine, les investisseurs ou les porteurs de projets d'accueil d'exception (gîtes de charme, événementiel, maison de famille). Implantée sur un parc clos et arboré de 12 136 m2 (soit plus de 1,2 hectare), cette propriété historique se compose d'une maison de maître principale de 568 m2 habitables et de nombreuses dépendances. Une demeure principale aux éléments architecturaux remarquables La bâtisse principale de 568 m2 se distingue immédiatement par le cachet de ses matériaux et l'élégance de ses volumes. Les pièces de réception bénéficient d'une très belle hauteur sous plafond, apportant une luminosité et une sensation d'espace exceptionnelles. L'atout majeur de la demeure réside dans ses magnifiques plafonds à la française d'origine, parfaitement conservés, qui confèrent au lieu une authenticité rare. Entièrement à rénover, l'intérieur offre une liberté totale d'agencement pour s'adapter aux exigences du confort contemporain tout en sublimant l'histoire du bâtiment. Le parc, véritable écrin de verdure sans aucun vis-à-vis, accueille un espace piscine idéalement exposé. Ce lieu de vie extérieur est complété par une cuisine d'été aménagée, promesse de moments de convivialité au coeur de la propriété. Un potentiel d'aménagement hors norme grâce aux dépendances Le domaine se caractérise également par la richesse et la surface de ses annexes, offrant de multiples possibilités de développement : Des dépendances d'environ 500 m2 : Un volume brut impressionnant (anciennes écuries ou chais) permettant la création de plusieurs logements indépendants, d'une immense salle de réception ou d'un espace d'exposition. Une chapelle privée : Un élément patrimonial historique et unique, ajoutant un charme mystique et un supplément d'âme incontestable à la propriété. Un appartement T2 indépendant : Actuellement loué au gardien du domaine, ce logement garantit une présence et une surveillance continues sur la propriété dès l'acquisition. Ce domaine, rare sur le marché, dispose d'un très gros potentiel de valorisation après travaux. Il s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un projet immobilier d'envergure aux portes de Béziers.

France Sud Immobilier vous propose cette maison de ville d'environ 116 m² habitables sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée propose une grande entrée, un garage d'environ 48m², comprenant une partie principale pour stationner ainsi que deux pièces supplémentaires permettant le stockage ou la création d'un atelier. Au premier étage, la maison dispose d'un séjour lumineux d'environ 25 m² avec balcon filant, une pièce de vie d'environ 25 m² comprenant une cuisine ouverte avec garde manger ainsi qu'une salle à manger avec un accès direct sur une terrasse d'environ 5m². Ce niveau est complété par un WC. Le deuxième étage est consacré à l'espace nuit. Il comprend trois chambres, dont les superficies sont comprises entre 10 et 13 m², chacune disposant de son propre balcon. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce dernier étage. Pas de travaux importants à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser rapidement une visite.

Au coeur de Nissan-lez-Enserune, cette élégante maison de maître développe près de 410 m² habitables et offre un cadre de vie aussi rare que singulier. Répartie sur trois niveaux, la propriété séduit dès les premiers instants par la générosité de ses volumes, son cachet et la qualité de ses espaces. Chaque niveau a été pensé pour offrir confort, intimité et indépendance, tout en conservant l'âme et le caractère d'une demeure de prestige. Le rez-de-chaussée accueille de vastes pièces de réception, avec salle à manger, salon et double séjour, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée prolongée par ses espaces annexes. Une superbe suite d'environ 32 m² avec salle de bains privative complète ce niveau. Les étages proposent plusieurs espaces nuit parfaitement indépendants. Les chambres, aux dimensions généreuses, bénéficient pour la plupart de prestations privatives telles que salle d'eau, WC, dressing ou kitchenette, offrant un confort particulièrement recherché. Au premier étage, une remarquable pièce de vie d'environ 50 m² attire immédiatement le regard. Sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa cuisine entièrement équipée créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La demeure totalise 10 pièces, dont 7 chambres, toutes équipées d'une climatisation réversible. À l'abri des regards, le jardin d'environ 95 m² constitue un véritable écrin au coeur du village. Palmier, terrasse en teck et espace de détente composent un extérieur élégant et intimiste. Le jardin permet également de stationner un véhicule au sein de la propriété. Par ses volumes exceptionnels, sa configuration atypique et la qualité de ses prestations, cette maison de maître se prête aussi bien à une résidence familiale de caractère qu'à un projet haut de gamme mêlant habitation, réception ou hébergement indépendant. Une propriété confidentielle, destinée à celles et ceux qui recherchent un lieu unique, chargé de caractère et offrant de multiples possibilités. Un bien rare sur le secteur, à découvrir exclusivement auprès de FSI Immobilier Béziers.

Opportunité Unique à Nissan-lez-Enserune : Maison T4 avec Fort Potentiel et Locaux Indépendants ! France Sud Immobilier est ravi de vous présenter ce bien à Nissan-lez-Enserune, offrant une maison de ville T4 d'environ 95 m² et un potentiel d'investissement considérable grâce à ses multiples dépendances et deux locaux commerciaux complètement indépendants au rez-de-chaussée ! Ce bien est une opportunité rare pour les investisseurs ou pour une grande famille recherchant de l'espace et des possibilités de revenus complémentaires. La partie habitation (environ 95 m² pour le T4) se compose d'une pièce de vie, de trois chambres lumineuses et fonctionnelles et un potentiel d'agrandissement et d'aménagement impressionnant : - Une dépendance de 40 m² au rez-de-chaussée : Un espace supplémentaire idéal pour un atelier, ou une extension de l'habitation. - Une dépendance de 30 m² au premier étage : Avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 5,60 mètres, cet espace offre des possibilités d'aménagement spectaculaires (loft, atelier d'artiste, etc.) et donne sur une charmante cour de 12 m². - Des greniers aménageables d'environ 30 m² au deuxième étage : Un potentiel additionnel pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou des pièces de loisirs. L'atout majeur pour l'investissement : Deux locaux indépendants au rez-de-chaussée : Ces espaces commerciaux ou professionnels offrent des revenus locatifs potentiels immédiats, idéaux pour un investisseur cherchant à maximiser sa rentabilité. Leur indépendance assure une grande flexibilité d'usage! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien offrant autant de possibilités à Nissan-lez-Enserune ! Contactez dès maintenant France Sud Immobilier pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Située à Béziers, cette villa neuve construite en 2026 développe environ 95 m² habitables sur un terrain de 352 m² De plain-pied et bénéficiant d'une configuration trois faces, elle propose une pièce de vie d'environ 35 m², ainsi qu'un espace nuit composé d'une chambre parentale et de deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. La maison dispose également d'un garage équipé d'une porte automatique ainsi que d'un jardin entièrement terminé, offrant un espace extérieur immédiatement exploitable. La villa est proposée sans cuisine, permettant aux futurs propriétaires de concevoir et d'aménager cet espace selon leurs goûts et leurs besoins. Une construction récente offrant les avantages du neuf, avec une distribution fonctionnelle et une vie entièrement de plain-pied.

France Sud immobilier vous présente, au coeur du très prisé quartier des Fleurs, à quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette belle maison familiale réunit tous les critères d'un bien rare : un emplacement recherché, de beaux volumes, des prestations de qualité et un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Édifiée sur une parcelle de 572 m², elle développe des espaces généreux et parfaitement adaptés à la vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie baignée de lumière ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle. Depuis les espaces de vie, vous accédez à une magnifique terrasse de 39 m² exposée plein sud, véritable prolongement de la maison. Dominant une élégante piscine au sel de 7 x 3,50 mètres, elle offre un cadre privilégié pour partager des moments de convivialité ou simplement se détendre en toute intimité. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une située en rez-de-chaussée. Une salle d'eau, également au rez-de-chaussée, apporte un confort appréciable au quotidien, tandis que l'étage accueille les trois autres chambres. Côté prestations, la maison bénéficie d'une toiture récente, de menuiseries en double vitrage, d'une chaudière performante ainsi que d'une salle d'au rénovée. À l'étage, le WC indépendant et la salle d'eau restent à finaliser, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de les aménager selon leurs goûts et leurs envies. Le bien est complété par un vaste sous-sol, véritable espace polyvalent pouvant accueillir un atelier, une salle de sport, une cave, une salle de jeux ou encore de nombreux rangements. Un grand garage permet par ailleurs de stationner plusieurs véhicules. Une maison offrant un équilibre parfait entre emplacement, volumes et qualité de vie, avec le privilège d'apporter votre touche personnelle aux dernières finitions. Une opportunité rare sur le secteur. A visiter sans tarder !!

Située sur la commune prisée de Magalas, cette villa de plain-pied offre des volumes généreux et un cadre de vie calme, à proximité immédiate des commodités et des axes de communication. Description du bien : D'une surface de 140 m², l'habitation se distingue par sa distribution fonctionnelle et sa luminosité. Actuellement configurée en T4 (3 chambres), sa conception permet une transformation aisée en T5 (4 chambres) afin de s'adapter à l'évolution de vos besoins (bureau, chambre d'amis ou suite parentale). Espaces extérieurs : Le terrain a été aménagé pour garantir une intimité totale. Sans aucun vis-à-vis, l'espace extérieur dispose d'une piscine , d'une cuisine d'été et de terrasses permettant de profiter pleinement de l'environnement méditerranéen en toute discrétion. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter !

DOMAINE DE CHARME AUX PORTES DE PÉZENAS Potentiel exceptionnel : Domaine Familial d'exception ou Projets de Gîtes / Hébergements Touristiques Nous avons a le plaisir de vous présenter une propriété d'exception, véritable pépite rare sur le marché. Niché sur un terrain intime et arboré de 1 400 m², ce domaine développe environ 800 m² de bâti au coeur du secteur très prisé de Nézignan-l'Évêque, à deux pas de Pézenas et au carrefour stratégique des autoroutes A9 et A75. Protégé par ses murs d'enceinte et ses grands portails, au pied de la charmante église romane du village, cet ensemble immobilier unique offre un cadre de vie paisible, verdoyant et à l'abri des regards. UN ENSEMBLE IMMOBILIER AUX VOLUMES SPECTACULAIRES Ce bien rare se compose de deux bâtiments distincts permettant de multiples configurations : 1. Bâtiment Principal (600 m²) : Le Coeur de votre Projet Initialement pensé pour des bureaux de haut standing, ce bâtiment impressionne par sa qualité architecturale, son confort thermique et acoustique de premier ordre et ses hauteurs sous plafond spectaculaires allant jusqu'à 8,50 mètres ! En projet Domaine Familial : Créez une demeure de maître grandiose avec de monumentales pièces de vie décloisonnées, des suites parentales majestueuses et un espace de réception hors du commun. En projet Gîtes / Maison d'Hôtes : Exploitez ces volumes généreux pour concevoir une grande pièce d'accueil, une salle de petit-déjeuner/réception d'exception et plusieurs gîtes indépendants ou suites touristiques de haut standing. Prestations de qualité : Menuiseries alu double vitrage, volets roulants électriques centralisés, climatisation réversible, chauffage au sol radiant basse température et panneaux rayonnants. 2. Bâtiment Annexe (200 m²) : Dépendance ou Logements Indépendants Bénéficiant d'une toiture neuve et entièrement isolée, ce second bâtiment à rénover représente un atout majeur. Actuellement composé d'un garage, d'un espace de stockage et d'une chaufferie au rez-de-chaussée, il permet la création de 1 à 2 gîtes supplémentaires, d'une maison d'amis/gardien pour un domaine familial, ou d'un espace spa/bien-être dédié aux hôtes. UN ÉCRIN DE VERDURE ET UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE Le parc ombragé de 1 400 m², agrémenté de grands arbres majestueux, offre une atmosphère authentique, bucolique et intemporelle. C'est l'emplacement rêvé pour aménager un jardin paysager, une piscine et des terrasses privatives pour chaque logement. Cette propriété est la toile blanche idéale pour concrétiser vos ambitions ! Une opportunité aussi rare ne reste pas longtemps sur le marché. Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet et organiser une visite privée de ce domaine d'exception.

France Sud Immobilier a le plaisir de vous présenter une magnifique villa d'architecte T5 de 155 m², un véritable bijou construit en 2014 sur un beau terrain de 600 m² dans la commune prisée de Servian... Idéale pour une vie de famille sans compromis sur le confort et les prestations, cette maison coche toutes les cases avec des prestations de standing, comme un système de climatisation réversible gainable pour profiter d'un confort thermique optimal été comme hiver, et garantissant une diffusion homogène et discrète de la chaleur et de la fraîcheur, des volets roulants électriques centralisés... L'ensemble de la villa bénéficie de finitions soignées et de matériaux de qualité, reflétant un entretien impeccable et une construction récente, avec un espace de Vie Familial de 60m2 environ, une suite parentale avec deux dressings, trois chambres, et une salle de bain... Vous profiterez d'un espace piscine pour vous rafraîchir et recevoir, transformant votre jardin en une véritable oasis de détente. Servian est recherchée pour son dynamisme, ses commodités et son accès rapide à Béziers et aux axes autoroutiers. Coup de coeur assuré ! Une maison de cette qualité (récente, gainable, piscine) part très vite. Contactez dès aujourd'hui France Sud Immobilier pour organiser une visite et vous projeter dans votre nouvelle vie.

DOMAINE VITICOLE D'EXCEPTION - OPPORTUNITÉ UNIQUE DANS L'HÉRAULT Saisissez l'opportunité d'acquérir un magnifique Domaine Viticole complet, offrant une production de vin de qualité et un fort potentiel d'accueil touristique dans un cadre historique et naturel préservé. Vignes 25ha88.60 Oliviers 1ha Champs 9ha Landes et bois 10ha Surface totale du terrain 46ha Surface irrigable totale ASA de Siran 23ha.71 dont goutte à goutte installé sur 17ha.29.45 Dimensions piscine 8.50/3.50 Patrimoine Bâti et Capacité d'Accueil (Environ 500 m²) Ce domaine est parfaitement équipé pour l'habitation principale et l'activité d'agritourisme : Résidence Principale : Une grande maison divisée en deux appartements distincts. Gîtes et Locations : Deux gîtes meublés et un appartement supplémentaire, tous prêts à générer des revenus locatifs immédiats. Environnement Historique : Le domaine bénéficie de la proximité d'une chapelle historique, ajoutant un cachet exceptionnel et une dimension patrimoniale. Ce domaine représente l'équilibre parfait entre l'activité viticole, l'habitat de caractère et le revenu locatif. Idéal pour un projet de vie et d'entreprise dans la région viticole. Contactez nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite privée de cette propriété rare.

France Sud Immobilier vous propose en exclusivité cette superbe villa de plain-pied entièrement rénovée, d'une superficie habitable d'environ 92m² , le tout sur un superbe terrain d'environ 327m². Elle est composée d'un salon-séjour, une vaste cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et un WC. Vous profiterez de très belles prestations telles que le double vitrage, les volets électriques, la climatisation et des panneaux solaires. Vous disposez également d'une jolie piscine sans vis à vis, une cuisine d'été et un box de rangement. Située dans un bon quartier de Béziers, n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. À visiter très rapidement !

France Sud Immobilier vous propose, en exclusivité, cette agréable maison de type 3 d'environ 90 m², située dans un quartier calme, offrant un beau potentiel d'aménagement et parfaitement adaptée à un projet de résidence principale. Bien entretenue et en bon état général, cette maison ne nécessite qu'une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Elle est équipée de menuiseries en double vitrage, de la climatisation, d'un garage ainsi que de plusieurs espaces annexes appréciables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage, un atelier, un WC, ainsi qu'une pièce d'environ 16 m² avec une baie vitrée ouvrant sur le jardin avant. L'ancienne cuisine, attenante, peut être transformée en salle d'eau afin de créer une véritable suite parentale de plain-pied, un atout rare et recherché. Une véranda prolonge également ce niveau et donne accès au jardin situé à l'arrière de la maison. À l'étage, la maison offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, un espace nuit comprenant une chambre, une salle d'eau récemment rénovée, un WC séparé, ainsi qu'une seconde véranda d'environ 12 m² et une petite terrasse, idéales pour profiter des beaux jours. Lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison séduira aussi bien un primo-accédant, une jeune famille ou encore un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie tout en bénéficiant d'un fort potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder !

Exceptionnel ensemble immobilier avec piscine intérieure à proximité de Béziers Offrez-vous un cadre de vie idyllique et exclusif à Béziers avec cet ensemble immobilier d'exception ! Composé de deux villas récentes de plain-pied pouvant être réunies, ce bien vous propose une surface habitable totale de 250 m², des prestations haut de gamme et un environnement des plus agréables. Imaginez-vous profiter d'une magnifique piscine intérieure chauffée accessible depuis les deux maisons, nichée dans un patio protégé du vent et de la pluie. Parfaite pour se détendre et se relaxer en toute saison, cette piscine est un véritable atout pour cet ensemble immobilier. Situé dans un village calme et recherché à proximité de Béziers, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Le centre-ville, les arrêts de bus, les écoles et les commerces sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Les deux villas, construites en 2020 et climatisées, offrent des finitions de très haute qualité : Villa 1 (125 m²) : Pièce à vivre spacieuse de 50 m² Trois belles chambres dont une suite parentale Salle d'eau et WC Villa 2 (120 m²) : Grande pièce à vivre de 50 m² Chambre avec salle d'eau Deux suites parentales (dont une avec travaux à prévoir dans la salle d'eau) WC Prestations supplémentaires : Piscine au sel de 6 m x 5,4 m dans un patio ouvrant Garage en sous-sol Cinq places de stationnement intérieures Deux places de stationnement extérieures Climatisation gainable Menuiseries en aluminium double vitrage Volets roulants électriques Cet ensemble immobilier d'exception est idéal pour les familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et luxueux. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien unique et créer votre havre de paix à proximité de Béziers ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

Située dans le village recherché de Cers, découvrez cette maison T3 de 63 m² . Entièrement de plain-pied et indépendante (4 faces), elle est implantée sur une belle parcelle de 406 m². Ce bien se compose de : Une pièce de vie lumineuse, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et un WC. Un garage attenant, indispensable pour le stockage ou le stationnement. L'extérieur : Le jardin fait tout le tour de la maison, offrant plusieurs espaces de détente, un potager ou une future terrasse ombragée, à l'abri des regards. L'avis du pro : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la structure saine et l'emplacement en font une opportunité rare sur Cers. Idéal premier achat ou retraités !

EXCLUSIVITÉ ? Élégante maison vigneronne de caractère à Murviel-lès-Béziers L'agence France Sud Immobilier vous présente une superbe maison vigneronne d'environ 281 m², entièrement rénovée avec raffinement, où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain. Derrière sa façade pleine de caractère se dévoilent de vastes espaces baignés de lumière, sublimés par de belles hauteurs sous plafond et une distribution harmonieuse sur trois niveaux. Les pièces de vie offrent de magnifiques volumes, dont un séjour spacieux d'environ 56 m², idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés. La maison propose plusieurs espaces nuit confortables, des salles d'eau et salle de bain élégamment aménagées, ainsi que des espaces annexes pratiques, pensés pour une vie familiale fluide et organisée. Chaque étage peut aisément gagner en indépendance, offrant un potentiel rare pour un projet locatif ou la création de plusieurs appartements. Entièrement rénovée avec goût, dotée de la climatisation, cette demeure permet de poser ses valises immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre intime et agréable avec terrasse couverte, balcon, garage fermé et portail électrique, conjuguant charme et praticité au quotidien. Une maison vigneronne authentique et élégante, idéale pour les amateurs de biens de caractère à la recherche d'espace, de luminosité et de prestations soignées. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Dans le village de Murviel-lès-Béziers à 10km de Béziers. Superbe villa T4 en R+1, louée meublée, d'une superficie habitable d'environ 120m² habitables située sur un terrain cadastré d'environ 485m² avec piscine, grande terrasse et cuisine d'été,. Entièrement climatisée, elle se compose d'un hall d'entrée, un grand salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, trois chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau avec douche et un WC. Vous profiterez également d'un appartement T2 indépendant de 39m² habitables avec séjour-cuisine équipée, chambre et salle d'eau/WC. Villa récente, très lumineuse, offrant d'excellentes prestations ainsi qu'un garage fermé. Bien rare, disponible à la location le 2 octobre, à voir très rapidement!

Située au coeur du village de Nissan-lez-Enserune, cette maison de village développe environ 216 m² habitables répartis sur trois niveaux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'un bureau ainsi que d'un cellier. Les deux étages supérieurs proposent au total huit chambres, avec une salle d'eau au premier étage et une salle de bains ainsi qu'un WC au deuxième étage. La propriété bénéficie également d'un vaste garage d'environ 130 m², complété par une mezzanine de même superficie. Cet espace offre un volume particulièrement intéressant pour du stationnement, du stockage ou pour accompagner un projet de rénovation et d'aménagement. Une cour intérieure d'environ 20 m² ainsi qu'une terrasse d'environ 20 m² viennent compléter l'ensemble et apportent des espaces extérieurs appréciables en coeur de village. Entièrement à rénover, cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un projet offrant de beaux volumes et un important potentiel de transformation. Elle peut aussi bien être réhabilitée en grande maison familiale que faire l'objet d'un projet de division en plusieurs logements. Un bien aux volumes rares et aux nombreuses possibilités, idéal pour un projet de rénovation personnalisé ou pour un investissement immobilier à fort potentiel. N'attendez plus pour programmer votre visite!

Découvrez en exclusivité cette agréable maison de type T5, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous apprécierez son emplacement privilégié, permettant d'accéder facilement aux commerces, piscine, gare, grandes surfaces ainsi qu'aux principaux axes routiers. La maison offre un espace de vie confortable, parfaitement adapté à une famille. Elle bénéficie également d'une climatisation gainable, assurant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, véritable atout pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien. A visiter sans tarder !

Maison neuve de plain-pied (2025) - T4 de 96 m² sur 343 m² de terrain à LESPIGNAN Idéalement située sur la commune prisée de Lespignan, à seulement quelques minutes de Béziers et des plages, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de plain-pied bâtie en 2025, offrant des prestations modernes et un confort de vie absolu. Les prestations du bien : Surface habitable : 96 m² fonctionnels et baignés de lumière. Pièce de vie : Un bel espace séjour/cuisine traversant, ouvert sur le jardin. Espace nuit : 3 chambres confortables avec placards (configuration T4). Parcelle : Terrain de 343 m², idéalement exposé, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies (terrasse, jardin d'agrément). Stationnement & Annexes : Garage fermé + 2 places de parking privatives devant la maison. Équipements & Confort énergétiquement performant : Climatisation gainable centralisée (confort thermique été comme hiver, régalage pièce par pièce), volets roulants centralisés... Ballon thermodynamique pour une consommation d'énergie optimale. Normes de construction récentes assurant une excellente isolation thermique et phonique (DPE très performant). Aucun travail à prévoir, posez vos valises dans un environnement calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, axes routiers). Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez nous !

Le privilège du centre-ville, le calme d'un extérieur privé. Située à deux pas de la célèbre Place Émile Zola, au coeur d'un quartier recherché pour sa vie de quartier et sa proximité immédiate avec les commerces, découvrez cette maison de ville T4 pleine de potentiel. Les points forts du bien : Volume & Agencement : Une maison de type T4 offrant de beaux volumes. Vie de plain-pied possible : Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale (chambre avec salle d'eau), idéale pour plus de confort. Espace nuit : À l'étage, deux chambres supplémentaires pour accueillir famille ou bureau, et une salle d'eau avec WC. Extérieur Privatif : Une cour intérieure avec une dépendance, véritable havre de paix pour vos repas d'été. Atout Charme & Économie : La présence d'un puits fonctionnel, une rareté absolue en centre-ville de Béziers. Une maison à visiter sans tarder ! Contactez nous

"Votre havre de paix à Béziers ! Découvrez cette magnifique villa d'architecte de plain-pied, lignes architecturales harmonieuses, matériaux nobles, espaces de vie ouverts et lumineux, nichée dans l'un des quartiers les plus prisés. Avec ses 153m² habitables et son terrain arboré de 2061m², elle offre un cadre de vie unique et paisible. Les atouts de cette propriété : -Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin -4 chambres dont une suite parentale -Prestations haut de gamme : pompe à chaleur, VMC double flux, panneaux solaires, borne de recharge pour voiture électrique... -Garage et cave à vin Un confort optimal au quotidien grâce à : -Double vitrage alu et Volets roulants électriques centralisés -Volets BSO sur la façade sud - chauffage au sol réfrigèrent par pompe à chaleur -VMC double flux -Isolation performante... N'attendez plus pour organiser une visite ! "

Située en fond d'impasse, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette agréable villa quatre faces construite en 2023, offrant un cadre de vie paisible et une belle luminosité. De plain-pied, elle se compose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie, très pratique au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain bénéficiant d'un environnement privilégié. Quelques finitions des aménagements extérieurs restent à réaliser, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs envies. Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une construction moderne dans un secteur paisible. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre.

France Sud Immobilier vous présente cette charmante maison de village entièrement rénovée, située au coeur de Boujan-sur-Libron, un village très recherché offrant toutes les commodités à proximité. D'une superficie d'environ 90 m² habitables, cette maison allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage de 54m² avec son espace atelier idéal pour stationner un véhicule tout en conservant un bel espace de stockage, ainsi qu'un atelier qui séduira les bricoleurs ou pourra être aménagé selon vos besoins. Le premier étage accueille une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un patio, parfait pour profiter d'un extérieur intimiste au quotidien. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et un dégagement s'ouvrant sur une magnifique terrasse de plus de 26 m², entièrement sans vis-à-vis, un véritable atout pour partager des repas en famille ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Dans un écrin de verdure, à quelques minutes seulement du centre-ville, découvrez cette sublime maison d'architecte avec une belle vue nichée au coeur du très recherché quartier de La Galinière . Alliant élégance contemporaine, volumes généreux et de belles prestations , cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel, en parfaite harmonie avec la nature environnante. Caractéristiques principales : - Architecture moderne et lignes épurées - Grands espaces de vie baignés de lumière. - 4 à 5 chambres selon aménagement (dont une suite parentale) - Bureaux / espace de télétravail - Grandes baies vitrées donnant sur terrasse et jardin paysager - Terrain arboré sans vis-à-vis - Piscine au sel avec volet électrique - Grand garage et stationnements privatifs Le tout dans un environnement calme, verdoyant, et sécurisé, aux portes de la ville. Localisation idéale : accès rapide au centre-ville, écoles, commerces et transports à proximité. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Coup de coeur assuré !