Acheter un appartement avec travaux peut être une belle opportunité. Quels que soient vos objectifs (personnaliser l’aménagement, améliorer le confort, rafraîchir les pièces ou faire une belle plus-value), il y a des avantages à bénéficier de ce type d’achat. Découvrez nos conseils pour éviter les faux pas et financer votre projet. C’est parti !
Bien immobilier avec travaux : une bonne affaire !
Peut-être qu’une âme d’entrepreneur et d’investisseur invétéré sommeille en vous. Vous avez décidé d'investir dans l’immobilier ancien ? C’est une bonne idée ! L’immobilier est un placement sûr, sécurisé et rentable sur le long terme. Si vous comptez acheter un appartement avec travaux, vous avez toutes les chances de faire une bonne affaire. Ce type de logement est toujours vendu moins cher que les autres biens immobiliers en raison des sommes à engager pour les travaux de rénovation. Et pour peu que vous soyez un fin bricoleur ou un adepte de l’autoconstruction, vous pouvez encore alléger la facture en réalisant une partie ou la totalité des travaux de réhabilitation vous-même.
Le Chiffrage des travaux
Pour réussir votre projet, il est indispensable de bien définir le montant des travaux à effectuer avant de faire une offre d’achat. Ne manquez pas de contacter un artisan pour évaluer le coût éventuel des travaux de réhabilitation. Cette étape vous permettra d’éviter les mauvaises surprises.
Les coups de pouces financiers auxquels vous avez droit
Il existe des aides financières à la rénovation si vous achetez un appartement avec travaux à Béziers ou ailleurs. Il peut s’agir de l’éco-prêt à taux zéro pour financer vos travaux de rénovation énergétique (crédit sans intérêt pouvant aller jusqu’à 30 000 euros, remboursables sur 15 ans), du crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) ou MaPrimeRenov, des aides d’Action Logement, du dispositif Denormandie pour les investissements locatifs et bien plus encore.
