Référence 16109

Immeuble de rapport - Béziers - 1016.21 m²,
Beziers 34500

28 pièce(s)

20 chambre(s)

1016 m²

Classe énergie

Emission GES

1 300 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

France Sud Immobilier vous propose un superbe immeuble de rapport en pierre sur quatre niveaux d'une superficie totale d'environ 1016 m².

Il se compose au total de 11 lots dont 1 local commercial, 3 appartements T2, 5 appartements T3, 1 appartement T4 et 1 appartement T5.
Actuellement 8 appartements sont loués.

Situé à proximité du centre-ville de Béziers, proche des commerces et des commodités de la ville.

Rentabilité nette à 6,6 % !!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 651€ et 881€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34500
Ville
BEZIERS
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Nombre étages
3
Distance Mer
15 Km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
1300000 EUR
Prix au m2
1279 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
8201 EUR
Provision sur charges
455 EUR
Loyer charges comprises
8656 EUR
Taxe Foncière
14000 EUR

Surfaces

Surface
1016.21 m2

Extérieur

Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Enduit
Style
Ancien
Fenêtres
P.V.C.
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
28
Nombre d'appartements
10
Chambres
20
Nombre niveaux
4
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre balcons
9
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/05/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
147 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
651 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
881 EUR