Référence 15784

EXCLUSIVITÉ - Immeuble - Béziers - 3 pièces - 60 m²,
Beziers 34500

3 pièce(s)

60 m²

Classe énergie

Emission GES

148 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

EXCLUSIVITÉ !!!

France Sud Immobilier vous propose cet immeuble de rapport situé sur la commune de Béziers, composé de 3 studios, vendu libre d'occupants ; offrant un rapport locatif potentiel de 8,4% Brut.

Cet immeuble est idéalement situé proche du centre-ville, offrant un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux principales attractions de la ville.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 406€ et 550€. Pour la date de référence 09/06/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34500
Ville
BEZIERS
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Est
Nombre étages
3
Distance Mer
10 Km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
148000 EUR
Prix au m2
2466 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1160 EUR
Taxe Foncière
517 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
60 m2
Surface terrain
25 m2

Extérieur

Année construction
1900
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre et brique
Style
Ancien
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre d'appartements
3
Nombre pièces
3
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
4
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/06/2023
Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/06/2023
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie finale
352 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
352 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
09/06/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
406 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
550 EUR