Référence 15711

Immeuble de rapport - Béziers - 4 lots - 120 m²,
Beziers 34500

120 m²

Classe énergie

Emission GES

189 500 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

France Sud Immobilier vous propose ce joli immeuble de rapport, élevé sur quatre niveaux, d'une superficie totale d'environ 120 m² ; vendu en bon état

Situé à Béziers, à 2 minutes à pied des Allées Paul Riquet, à 3 minutes à pied des arrêts de bus et proche de tous les commerces et commodités de la ville.

Vous profiterez :
- au rez-de-chaussée, d'un studio rénové ; actuellement libre.
- au premier étage, d'un studio rénové ; actuellement loué.
- au deuxième étage, d'un studio avec balcon ; actuellement loué.
- au troisième et dernier étage, d'un studio rénové ; actuellement libre.

Rentabilité éventuelle, 8 nette %.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 360.3€ au 15/08/2011 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Immeuble de rapport
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34500
Ville
BEZIERS
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Nombre étages
3
Distance Mer
15 Km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
189500 EUR
Prix au m2
1579 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1420 EUR
Loyer charges comprises
1497 EUR
Taxe Foncière
2493 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
120 m2

Extérieur

Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre d'appartements
4
Nombre niveaux
4
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Rénové

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/01/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/06/2014
Consommation énergie primaire
E
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
360.3 EUR
Valeur consommation énergie primaire
242 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
936 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2011