Vente immeuble 152 m², Beziers 34500Hérault
Référence 15708

Immeuble - 4 Appartement + 5 Grenier - Béziers - 152 m²,
Beziers 34500

152 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
€223 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
France Sud Immobilier vous propose un Immeuble de rapport d'une superficie habitable d'environ 152 m², composé de quatre lots à usages d'habitations et cinq greniers ; vendu à rafraichir et partiellement loué.

Concernant les prestations, l'immeuble dispose d'une entrée sécurisée, de menuiseries doubles vitrages en bois dans tous les appartements, de la VMC re faite entièrement et d'une toiture en parfait état.

Situé dans le centre-ville de Béziers, proche des allées Paul Riquet et des commerces et commodités de la ville.

Au rez-de-chaussée :
- Un studio d'une superficie habitable d'environ 30 m² ; actuellement loué à 330€ /mois HC et en bon état.
- Un studio d'une superficie habitable d'environ 30 m² ; actuellement loué à 330€ /mois HC et en bon état.

Au 1er étage :
- Un T3 d'une superficie habitable d'environ 45 m² offrant une terrasse d'environ 20 m² ; actuellement libre d'occupants et à rafraichir
- Un T3 d'une superficie habitable d'environ 45 m² ; actuellement loué à 500€/mois HC et à rafraichir.

Vous bénéficierez également de 5 greniers dans les combles ; louables pour un revenu mensuel 1.700 euros.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300€ et 460€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34500
  • Ville
    BEZIERS
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Mer
    10 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    223000 EUR
  • Prix au m2
    1467 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2856 EUR

Surfaces

  • Surface
    152 m2
  • Surface terrain
    87 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre d'appartements
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Nombre de lots
    4
  • Gaz
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    300 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    460 EUR

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  • Centres d'intérêts

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Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre", 34500 BÉZIERS
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Carte T : CPI 3401 2021 000 000 003 | Date de délivrance : 2021-02-09 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 170942G | Adresse caisse de garantie : GALIAN - TSA 20035 - 75801 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Carte G : CPI 3401 2020 000 044 883 | Date de délivrance : 2020-09-08 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 Paris | Adresse du site : conso.immomediateurs.com |
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