Vente immeuble de rapport 115 m², Béziers 34500Hérault
Référence 15710

Immeuble de rapport - Béziers - 4 lots - 115 m²,
Béziers 34500

115 m²
199 500 € **
Honoraires à la charge du vendeur
France Sud Immobilier vous propose ce joli immeuble de rapport, élevé sur quatre niveaux, d'une superficie totale d'environ 115 m² ; vendu en bon état

Situé à Béziers, à 2 minutes à pied des Allées Paul Riquet, à 2 minutes à pied des arrêts de bus et proche de tous les commerces et commodités de la ville.

Vous profiterez :
- au rez-de-chaussée, d'un appartement T1bis avec cour ; actuellement loué.
- au premier étage, d'un appartement T2 avec balcon ; actuellement loué.
- au deuxième étage, d'un appartement T2 ; actuellement loué.
- au troisième et dernier étage, d'un studio ; actuellement loué.

Rentabilité nette à 8 ,4%.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Immeuble de rapport
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34500
  • Ville
    Béziers
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    199500 EUR
  • Prix au m2
    1734 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1570 EUR
  • Loyer charges comprises
    1650 EUR
  • Taxe Foncière
    2321 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    115 m2

Extérieur

  • Année construction
    1910
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre d'appartements
    4
  • Nombre niveaux
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/05/2020
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/05/2020

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  • Centres d'intérêts

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Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre", 34500 BÉZIERS
Mentions légales
Affichage des informations légales : FSI - France Sud Immobilier | Raison sociale : FRANCE SUD IMMOBILIER TRANSACTION | Adresse siège social : Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre" - 34500 BÉZIERS | Siret : 89260429900016 | RCS : BEZIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR63892604299 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 170942G |
Carte T : CPI 3401 2021 000 000 003 | Date de délivrance : 2021-02-09 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 170942G | Adresse caisse de garantie : GALIAN - TSA 20035 - 75801 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Carte G : CPI 3401 2020 000 044 883 | Date de délivrance : 2020-09-08 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 Paris | Adresse du site : conso.immomediateurs.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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