Référence 15651

Immeuble de rapport - Béziers - 200 m²,
Beziers 34500

200 m²

Classe énergie

Emission GES

195 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

France Sud Immobilier vous propose ce joli immeuble de rapport, élevé sur quatre niveaux, d'une superficie totale d'environ 200 m² ; vendu en bon état

Situé à Béziers, à 10 minutes à pied des Allées Paul Riquet, à 5 minutes à pied des arrêts de bus et proche de tous les commerces et commodités de la ville.

Vous profiterez :
- au rez-de-chaussée, de deux garages ; actuellement libres.
- au premier étage, de deux studios dont un à rafraichir ; actuellement libres.
- au deuxième étage, d'un appartement de Type 3 ; actuellement libre.
- au troisième et dernier étage, d'un appartement de Type 3 ; actuellement loué.

Rentabilité à 7,3 %.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 921€ et 1247€.

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34500
Ville
BEZIERS
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
195000 EUR
Prix au m2
975 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2547 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
200 m2

Extérieur

Couverture
Tuiles
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Ancien
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre d'appartements
4
Nombre niveaux
4
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre garages/Box
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/11/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
347 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
921 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1247 EUR