Vente immeuble de rapport 461 m², Beziers 34500Hérault
Référence 15513

EXCLUSIVITÉ - Immeuble de rapport - Béziers - 461 m²,
Beziers 34500

 14 pièce(s)
 11 chambre(s)
 461 m²

C
 Classe énergie
C
 Emission GES
525 000 € **
525 000 € honoraires inclus 500 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
EXCLUSIVITE !!!

France Sud Immobilier vous propose ce superbe Immeuble de Rapport Bourgeois très bien entretenu, élevé sur quatre niveaux, il possède une superficie habitable d'environ 326 m² pour une superficie totale d'environ 461 m², le tout sur un terrain d'environ 166 m² ; vendu loué.

Situé dans le centre de Béziers, à 10 minutes à pied des écoles, à 2 minutes des arrêts de bus et proche de tous les commerces et commodités de la ville.

Cet immeuble se compose de sept lots :
- En rez-de-chaussée, un restaurant d'environ d'environ 135 m² ; loué.

- Au premier étage, un premier appartement T3 d'environ 59 m² et un second appartement T3 d'environ 74 m² ; loués.

- Au second étage, un premier appartement T2 d'environ 51 m², un second appartement T2 d'environ 50 m² et un studio d'environ 23 m² ; loués.

- Au troisième et dernier étage, un appartement T3 d'environ 69 m² ; loué.

Vous profiterez d'un interphone pour chaque lot à usage d'habitation.

Il vous offre une rentabilité NET d'environ 6.8 %
** 525 000 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Immeuble de rapport
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34500
  • Ville
    BEZIERS
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Nombre étages
    3
  • Distance Mer
    19 Km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    525000 EUR
  • Prix au m2
    1138 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    7200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    3120 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre d'appartements
    6
  • Nombre pièces
    14
  • Chambres
    11
  • Nombre niveaux
    4
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Mixte
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Zinc
  • Forme Toiture
    Autre
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    461 m2
  • Surface terrain
    166 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    7
  • Nombre de terrasses
    2
  • Commentaires internet
    0
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an

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  • Centres d'intérêts

FRANCE SUD IMMOBILIER
FRANCE SUD IMMOBILIER
Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre", 34500 BEZIERS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 3120€.
Affichage des informations légales : FRANCE SUD IMMOBILIER | Raison sociale : FRANCE SUD IMMOBILIER TRANSACTION | Adresse siège social : Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre" - 34500 BEZIERS | Siret : 89260429900016 | RCS : BEZIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR63892604299 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3401 2021 000 000 003 | Date de délivrance : 2021-02-09 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 3401 2020 000 044 883 | Date de délivrance : 2020-09-08 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 Paris | Adresse du site : conso.immomediateurs.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante