Vente immeuble 215.09 m², Beziers 34500Hérault
Référence 15452

IMMEUBLE LOUE BÉZIERS - 3 pièces - 215.09 m²,
Beziers 34500

 3 pièce(s)
 215 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
155 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
BEZIERS, immeuble ancien d'une superficie totale d'environ 215 m² avec un très bon rapport locatif de 8.9 % NET idéalement situé à proximité de la gare .
Le bien se compose de trois lots sur deux niveaux.
On y retrouve un garage, un appartement F3 et un appartement F5 tous les trois loués, et avec une entrée privative pour chacuns.
Idéal investisseur, à visiter rapidement !!
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1950€ au (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34500
  • Ville
    BEZIERS
  • Pays
    FRANCE
  • Situation
    FAUBOURG CENTRE VILLE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Mer
    10 Km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    155000 EUR
  • Prix au m2
    720 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    1380 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Charges forfaitaires
    30 EUR
  • Loyer charges comprises
    16580 EUR
  • Taxe Foncière
    2729 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    360 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    10

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    215.09 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/12/2019
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1950 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an

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  • Slogan Fiche Vitrine

Commentaires

  • Observations générales
    Double vitrage ~RDC (garage): electricité refaite, placo~RDC (apt): chauffage elect~1er: DUPLEX Chauffage GAZ

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  • Centres d'intérêts

FRANCE SUD IMMOBILIER
FRANCE SUD IMMOBILIER
Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre", 34500 BEZIERS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 360€.
Affichage des informations légales : FRANCE SUD IMMOBILIER | Raison sociale : FRANCE SUD IMMOBILIER TRANSACTION | Adresse siège social : Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre" - 34500 BEZIERS | Siret : 89260429900016 | RCS : BEZIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR63892604299 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3401 2021 000 000 003 | Date de délivrance : 2021-02-09 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 3401 2020 000 044 883 | Date de délivrance : 2020-09-08 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 Paris | Adresse du site : conso.immomediateurs.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante