EXCLUSIVITE - Maison - Béziers - 5 pièces - 80 m² , Beziers

221 000 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : 16783

A vendre

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Description

Réf : 16783

Découvrez en exclusivité cette agréable maison de type T5, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, permettant d'accéder facilement aux commerces, piscine, gare, grandes surfaces ainsi qu'aux principaux axes routiers.

La maison offre un espace de vie confortable, parfaitement adapté à une famille. Elle bénéficie également d'une climatisation gainable, assurant un confort optimal tout au long de l'année.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, véritable atout pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis.

Un garage complète ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien.

A visiter sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1310€. Pour la date de référence 29/08/2026.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34500
Ville
BEZIERS
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Distance Mer
15 Km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
5 min
Accès Gare
10 min
Piscine
1 Km

Aspects financiers

Prix
221000 EUR
Prix au m2
2755 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1665 EUR
Coût Energie
1310 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
80.2 m2
Surface séjour
15.47 m2
Surface terrain
269 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Moyen
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Moyen
Construction
Enduit
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type parking
Simple
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/08/2026
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/08/2026
Consommation énergie finale
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
920 EUR
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
8 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
112 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
29/08/2026
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1310 EUR

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221 000 € honoraires compris

5 pièce(s) 80 m² Réf : 16783

FSI - France Sud Immobilier

Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre"
34500 BÉZIERS

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