France Sud immobilier vous propose, située dans un quartier résidentiel très recherché de Béziers, cette maison des années 70 de 157 m² offrant un cadre de vie rare, entre calme, espace et vues exceptionnelles.

Implantée sur une superbe parcelle de 975 m² piscinable, elle bénéficie d'un environnement privilégié avec deux panoramas totalement dégagés : vue sur Béziers d'un côté, vue sur la vallée de l'Orb de l'autre.

La maison se compose, au rez-de-jardin, d'un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle, d'une cuisine, d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'un WC ainsi que d'une buanderie.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec terrasse privative, une salle d'eau et un second WC.

Un grand garage de 44 m² complète l'ensemble et donne accès à deux pièces supplémentaires idéales pour le stockage, un atelier ou un espace à aménager selon vos besoins.

Vous serez séduits par les beaux volumes, la luminosité et le fort potentiel de cette maison familiale, ainsi que par son terrain permettant facilement l'aménagement d'une piscine et de magnifiques espaces extérieurs.

Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs d'emplacement premium et de belles perspectives.

**Honoraires à la charge du vendeur