Située à proximité immédiate des Allées Paul Riquet, en coeur de ville de Béziers, cette maison de ville en bon état général offre un fort potentiel d'aménagement.
Le bien développe environ 60 m² de surface totale et se compose :
- Rez-de-chaussée : garage d'environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, atelier)
- 1er étage : espace de vie d'environ 45 m² actuellement configuré en T2 (séjour, cuisine, 1 chambre)
- 2ème étage : combles d'environ 15 m², aménageables
La configuration actuelle permet facilement une transformation en T3 avec création d'une seconde chambre.
Caractéristiques :
- Double vitrage
- Volets électriques
Atouts :
- Emplacement central, proche commerces et commodités
- Grand garage, rare en centre-ville
- Potentiel d'optimisation de surface et de valorisation
Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
**Honoraires à la charge du vendeur
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