Située au coeur du pittoresque village de Montouliers, France Sud Immobilier vous présente cette maison de village rénovée de 205 m² habitables, qui séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel remarquable.

Elle se compose d'un vaste salon-séjour d'environ 33 m², de cinq chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'une salle de bain à finir selon vos goûts. Deux très grands combles restent à aménager, laissant entrevoir un véritable potentiel pour créer des espaces supplémentaires : chambres, bureau, atelier ou espace détente.

Cette maison pleine de cachet dispose également d'une cave à vin insolite, creusée dans une ancienne cuve viticole, un élément rare qui séduira les amateurs d'authenticité. Deux puits sont présents sur la propriété, ajoutant à la singularité et à l'histoire des lieux. Toutes les menuiseries sont en bois avec double vitrage, garantissant confort et isolation tout en respectant l'esthétique traditionnelle.

Très saine et rénovée avec soin, cette maison représente une belle opportunité pour une grande famille, un projet de résidence secondaire ou un investissement dans un lieu paisible, à seulement 30 minutes de Béziers.

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**Honoraires à la charge du vendeur