Vente maison 81 m², Beziers 34500Hérault
Référence 16233

Maison - Béziers - 4 pièces - 81 m²,
Beziers 34500

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
81 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
€270 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
À Vendre : Maison Rénovée de 81 m² à Béziers

Découvrez cette magnifique maison de 81 m², entièrement rénovée et située dans l'un des quartiers les plus prisés de Béziers. Cette propriété allie modernité et confort, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable.

Caractéristiques :
- Superficie : 81 m²
- Chambres : 3
- Garage : Oui
- Rénovation complète avec des matériaux de qualité

Description :
Cette maison bien agencée se compose d'un séjour spacieux, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre un espace convivial pour préparer et partager vos repas. Les trois chambres sont idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins.

À l'extérieur, deux terrasses lumineuse bien arboré et un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, tout en offrant un espace de rangement supplémentaire.

Emplacement :
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie de la proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Les parcs et espaces verts à proximité ajoutent une touche agréable à votre cadre de vie. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir cette magnifique maison.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1300€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34500
  • Ville
    BEZIERS
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    270000 EUR
  • Prix au m2
    3333 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1348 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    81 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Extérieur

  • Année construction
    1985
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/12/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    930 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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  • Centres d'intérêts

FSI - France Sud Immobilier
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Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre", 34500 BÉZIERS
Mentions légales
Affichage des informations légales : FSI - France Sud Immobilier | Raison sociale : FRANCE SUD IMMOBILIER TRANSACTION | Adresse siège social : Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre" - 34500 BÉZIERS | Siret : 89260429900016 | RCS : BEZIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR63892604299 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 | Assurance RCP : 170942G |
Carte T : CPI 3401 2021 000 000 003 | Date de délivrance : 2021-02-09 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 170942G | Adresse caisse de garantie : GALIAN - TSA 20035 - 75801 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Carte G : CPI 3401 2020 000 044 883 | Date de délivrance : 2020-09-08 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 Paris | Adresse du site : conso.immomediateurs.com |
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