Référence 16132

Maison - Thézan-lès-Béziers - 5 pièces - 162 m²,
Thezan les beziers 34490

2 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

162 m²

Classe énergie

Emission GES

475 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

France Sud Immobilier vous propose une maison sur deux niveaux des années 80 d'une superficie habitable d'environ 162 m², le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2 115 m².

Située dans un village recherché à 10 minutes de Béziers.

Elle se compose:
- au rez-de-chaussée: un hall d 'entrée, une cuisine équipée, un grand salon-séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC et un cellier.
- au premier étage: deux chambres et une salle d'eau.
Bénéficiant également d'un balcon, une terrasse, un garage, un puits, une piscine, , un barbecue, une cheminée et la climatisation.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1402€ et 1898€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34490
Ville
THEZAN LES BEZIERS
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Sud-ouest
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
475000 EUR
Prix au m2
2932 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2189 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
162 m2
Surface séjour
42 m2
Surface terrain
2115 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Brique
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Aluminium
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/05/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
137 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1402 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1898 EUR