Vente maison de village 99.2 m², Lespignan 34710Hérault
Référence 16093

EXCLUSIVITE - Maison de village - Lespignan - 99 m²,
Lespignan 34710

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
2 chambre(s)
99 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
€128 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITE !!!

France Sud Immobilier vous propose dans le charmant village de Lespignan cette superbe maison de village sur trois niveaux, d'une superficie habitable d'environ 99 m².

Elle se compose:
- Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un salon, un séjour et un cellier.
- Au premier étage: un hall, une chambre et une salle de bains avec WC.
- Au deuxième étage: un hall, une chambre avec WC, un bureau et des combles d'un superficie d'environ 25 m².

Anciennement louée 750 € , ce projet sera donc parfait pour un investissement sécurisé et qui s'autofinancera.
Très belle affaire à saisir rapidement !!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650€ et 3620€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34710
  • Ville
    LESPIGNAN
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    128000 EUR
  • Prix au m2
    1290 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1513 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    99.2 m2
  • Surface séjour
    13.4 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/12/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    317 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3620 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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  • Centres d'intérêts

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Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre", 34500 BÉZIERS
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