Vente maison 221 m², Cruzy 34310Hérault
Référence 16037

Maison - Cruzy - 7 pièces - 221 m²,
Cruzy 34310

1 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
4 chambre(s)
221 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€300 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
France Sud Immobilier vous propose une maison vigneronne en pierre des années 1890, sur trois niveaux d'une superficie habitable d'environ 221 m²; le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 558 m².

Située dans le village de CRUZY, en plein centre du village et proche des commerces.

Elle se compose:
- au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une cuisine aménagée-équipée, un salon, un séjour, un bureau, un WC, une buanderie et un cellier.
- au premier étage: quatre chambres et une salle d'eau avec WC.
- au deuxième étage; des combles aménageables d'environ 45 m².
Bénéficiant également d'un sauna, d'une remise, d'une cheminée et un garage.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1388€ et 1878€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34310
  • Ville
    CRUZY
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    300000 EUR
  • Prix au m2
    1357 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1670 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    221 m2
  • Surface séjour
    13.377 m2
  • Surface terrain
    558 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1890
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    15
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1388 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1878 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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  • Centres d'intérêts

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