Vente maison 129.7 m², Lespignan 34710Hérault
Référence 15917

Maison Lespignan - 4 pièces 129 m²,
Lespignan 34710

2 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
129 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
262 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
France Sud Immobilier vous propose cette magnifique maison de village lumineuse et spacieuse, offrant une véranda, un patio et un box, élevée sur deux niveaux, d'une superficie habitable d'environ 130 m² ; le tout sur un terrain arboré et bien entretenu d'environ 310 m².

Cette maison de caractère propose plusieurs possibilités d'aménagements, de plus elle se trouve à proximité de toutes les commodités du village.

Vous profiterez en rez-de-chaussée, d'un salon séjour, d'une cuisine, d'une véranda et d'un patio.

A l'étage, vous retrouverez, deux chambres dont une avec dressing et l'autre avec placard, un bureau, une salle d'eau, un WC ; ainsi qu'un studio indépendant avec son entrée et son extérieur privatif, ce dernier étant à rafraichir.

Annexés, vous bénéficierez de deux box et d'une superbe véranda et un patio d'environ 22 m² avec barbecue en pierre.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1770€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34710
  • Ville
    LESPIGNAN
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Mer
    10 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Piscine
    10 Km

Aspects financiers

  • Prix
    262000 EUR
  • Prix au m2
    2020 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1643 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    129.7 m2
  • Surface séjour
    35.3 m2
  • Surface Dépendance(s)
    30 m2
  • Surface terrain
    310 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Enduit
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    0
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/02/2022
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1770 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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  • Centres d'intérêts

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Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre", 34500 BÉZIERS
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