Vente maison 184.6 m², Cers 34420Hérault
Référence 15908

Maison - Cers - 8 pièces - 184.6 m²,
Cers 34420

2 Salle(s) de bain
8 pièce(s)
6 chambre(s)
184 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
€569 500.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
France Sud Immobilier vous propose une charmante maison récente, offrant une piscine creusée, un garage, et une grande terrasse, élevée sur deux niveaux, d'une superficie habitable d'environ 185 m².

Située dans un village à 10 minutes de Béziers, à proximité de grandes surfaces, de la voie rapidement et d'un cinéma.

Vous profiterez au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine, un salon-séjour d'environ 25 m², trois chambres avec placard, une salle d'eau et un WC.

Au premier étage, une cuisine, un salon-séjour d'environ 36 m², trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau, un WC et une buanderie.

Vous bénéficierez également d'une piscine, de panneaux solaires, de la climatisation, d'un garage et d'une terrasse d'environ 60 m² sur le premier étage.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2140€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34420
  • Ville
    CERS
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    569500 EUR
  • Prix au m2
    3085 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1791 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    184.6 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    393 m2
  • Surface terrasse
    60 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2016
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    127 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2140 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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  • Centres d'intérêts

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Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre", 34500 BÉZIERS
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