Référence 15896

Maison - Béziers - 4 pièces,
Beziers 34500

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

96 m²

Classe énergie

Emission GES

247 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Laissez vous charmer par cette magnifique Villa spacieuse et lumineuse, construite en 2006, offrant un cadre de vie calme et paisible. Elle dispose d'une superficie habitable d'environ 96 m², s'élève sur deux niveaux et bénéficie d'une terrasse et d'un garage. Le tout sur un joli terrain arboré et bien entretenu d'environ 243 m².

L'intérieur est confortable, vous découvrirez en rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine spacieuse, un salon lumineux d'environ 26 m² et un WC.

Au premier étage, vous profiterez de trois chambres spacieuses dont une d'environ 16 m², d'une salle de bains et d'un WC.

Le garage vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité et sérénité.

La terrasse ombragée vous offrira la possibilité de profiter des belles journées ensoleillées.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34500
Ville
BEZIERS
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Est-Ouest
Etage
1
Nombre étages
2
Distance Mer
18 Km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
4 min
Accès Gare
9 min
Piscine
2.9 Km

Aspects financiers

Prix
247000 EUR
Prix au m2
2572 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1652 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Dont lots d'habitation
2
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
96 m2
Surface séjour
26.8 m2
Surface terrain
243 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2006
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
0

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/06/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
191 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an