Vente maison 104.06 m², Lieuran les beziers 34290Hérault
Référence 15878

Maison Lieuran-lès-Béziers 4 pièces 104 m²,
Lieuran les beziers 34290

2 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
104 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
265 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Vous rêvez d'un chez-vous chaleureux et confortable dans un cadre paisible ? Nous vous présentons cette jolie Maison entièrement rénovée, offrant un sous-sol complet, d'une superficie habitable d'environ 105 m² ; le tout sur un jardin arboré et très bien entretenu, d'une superficie d'environ 344 m², offrant un barbecue.

Idéalement située dans un beau village, à 10 minutes de Béziers, à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. De plus, les plages de la Méditerranée ne sont qu'à quelques minutes en voiture.

Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires.

Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou des invités.

Vous profiterez également d'un poêle à bois, de menuiseries placées il y a 2 ans et d'une place de stationnement.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1030€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34290
  • Ville
    LIEURAN LES BEZIERS
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    1
  • Distance Mer
    15 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    25 min

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Prix au m2
    2546 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    991 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    104.06 m2
  • Surface au sol
    104.06 m2
  • Surface terrain
    344 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/07/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/07/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    143 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    730 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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  • Centres d'intérêts

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