Vente maison 236 m², Maureilhan 34370Hérault
Référence 15874

Maison Maureilhan 8 pièces 236 m²,
Maureilhan 34370

2 Salle(s) de bain
8 pièce(s)
5 chambre(s)
236 m²
C
Classe énergie
D
Emission GES
549 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
France Sud Immobilier vous propose cette magnifique Maison Bourgeoise entièrement rénovée, proposant un puits, un arrosage automatique et une piscine chauffée, d'une superficie habitable d'environ 236 m², élevée sur trois niveaux ; le tout sur un terrain sans vis-à-vis d'environ 510 m².

Située à MAUREILHAN dans un magnifique cadre calme et reposant, à 15 minutes de Béziers, dans un endroit calme, à proximité d'une école et un d'un arrêt de bus.

Vous profiterez d'un hall d'entrée, une jolie cuisine équipée, un salon, un séjour, un bureau, une salle d'eau, un WC et une buanderie en rez-de-chaussée.

Au premier étage, vous bénéficierez de quatre belles chambres spacieuses dont une avec placard, une salle d'eau et un WC.

Et au second étage, vous trouverez une grande pièce de plus de 60 m² et une chambre d'environ 13 m².

Cette maison de charme vous fera également profiter de deux terrasses dont une couverte, d'une cave et d'un grand garage.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34370
  • Ville
    MAUREILHAN
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Est
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    549000 EUR
  • Prix au m2
    2326 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2086 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    236 m2
  • Surface séjour
    30.72 m2
  • Surface terrain
    510 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1865
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Somptueux
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    0
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/05/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/05/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    131 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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  • Centres d'intérêts

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Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre", 34500 BÉZIERS
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