Vente maison 174.6 m², Boujan sur libron 34760Hérault
Référence 15872

EXCLUSIVITÉ - Maison Boujan-Sur-Libron - 174 m²,
Boujan sur libron 34760

3 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
4 chambre(s)
174 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
294 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITÉ !!!

Laissez vous séduire par cette magnifique Maison Bourgeoise spacieuse et lumineuse, offrant un cadre de vie calme et paisible. Elle dispose d'une superficie habitable d'environ 174 m² et bénéficie d'une terrasse, d'un garage et d'un box.

L'intérieur est confortable, avec en rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une buanderie, un cellier et un dressing.

Au premier étage, vous profiterez d'une pièce à vivre lumineuse comprenant une cuisine et un salon et une salle d'eau avec WC.

Au second étage vous découvrirez, trois chambres spacieuses et d'une seconde salle d'eau avec WC.

Et ce n'est pas tout ! Un troisième étage s'offre à vous. Vous profiterez d'une salle de jeu d'environ 18 m², d'une quatrième chambre et une salle d'eau (à créer).

Le garage d'environ 30 m² et le box vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité et sérénité.

Cette Maison de village est un véritable paradis pour les amateurs de tranquillité et de confort.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200€ et 3060€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34760
  • Ville
    BOUJAN SUR LIBRON
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    3
  • Distance Mer
    18 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Piscine
    6 Km

Aspects financiers

  • Prix
    294000 EUR
  • Prix au m2
    1683 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1360 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    174.6 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    161 m2
  • Surface terrasse
    31 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3060 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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  • Centres d'intérêts

FSI - France Sud Immobilier
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Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre", 34500 BÉZIERS
Mentions légales
Affichage des informations légales : FSI - France Sud Immobilier | Raison sociale : FRANCE SUD IMMOBILIER TRANSACTION | Adresse siège social : Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre" - 34500 BÉZIERS | Siret : 89260429900016 | RCS : BEZIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR63892604299 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 170942G |
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