Vente maison 144.3 m², Lespignan 34710Hérault
Référence 15833

Maison Lespignan 5 pièces 144 m²,
Lespignan 34710

1 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
144 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
298 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
France Sud Immobilier vous propose cette charmante maison en Pierre, climatisée, élevée sur deux niveaux, offrant une piscine semi enterrée, d'une superficie habitable d'environ 144 m² ; le tout sur un terrain d'une superficie de 280 m².

Situé dans le village de Lespignan, proche de la ville de Béziers, à deux minutes à pied d'une école, à une minute à pied d'un arrêt de bus et proche des commerces et commodités du village.

Vous profiterez en rez-de-chaussée d'une cuisine - salon, un WC et un cellier.

Et au premier étage, de quatre chambres dont trois avec placards et une salle de bains avec douche.

S'offrent à vous annexés à la maison, un garage d'environ 43 m², une terrasse, une piscine, un puit.

Vous bénéficierez également de la climatisation gainable et d'un poêle à bois.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1480€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34710
  • Ville
    Lespignan
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Mer
    10 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Piscine
    10 Km

Aspects financiers

  • Prix
    298000 EUR
  • Prix au m2
    2065 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1723 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    144.3 m2
  • Surface terrain
    280 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    121 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1480 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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  • Centres d'intérêts

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Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre", 34500 BÉZIERS
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