Vente maison 121.5 m², Beziers 34500Hérault
Référence 15766

Maison - Béziers - 4 pièces - 121 m²,
Beziers 34500

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
121 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
333 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
France Sud Immobilier vous propose cette charmante maison lumineuse et climatisée, offrant une piscine creusée, un barbecue, un garage avec mezzanine et une cave refaite à neuf, d'une superficie habitable d'environ 128 m², élevée sur deux niveaux ; le tout sur un terrain arboré très bien entretenu d'environ 400 m².

L'emplacement est idéal, à quelques minutes seulement du centre-ville de Béziers et de toutes les commodités que la ville a à offrir. Vous pourrez facilement accéder aux écoles, aux commerces et aux transports en commun.

Vous profiterez en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon, un séjour, un WC et une buanderie.

Au premier étage, trois chambres lumineuses avec placard, une salle de bain avec douche, un dressing et un WC.

S'offrent à vous annexés à la maison une piscine creusée, un abri de jardin, une cave refaite entièrement, un barbecue, un grand garage avec une mezzanine à usage de salle de jeux.

Vous bénéficierez également de la climatisation, de menuiseries PVC doubles vitrages, etc...
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1540€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34500
  • Ville
    BEZIERS
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    333000 EUR
  • Prix au m2
    2740 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2212 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    121.5 m2
  • Surface terrain
    400 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2001
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Informations complémentaires
    piscine 5x3 rectangle liner au chlore

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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  • Centres d'intérêts

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Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre", 34500 BÉZIERS
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