Vente maison 143 m², Béziers 34500Hérault
Référence 15770

Maison - Béziers - 5 pièces - 146 m²,
Béziers 34500

2 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
3 chambre(s)
143 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
336 000 € **
336 000 € honoraires inclus 320 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
France Sud Immobilier vous propose cette jolie Maison climatisée offrant une véranda, un garage, un barbecue, et un abris de jardin, construite dans les années 70, d'une superficie habitable d'environ 146 m², située dans un quartier calme et recherché. Le tout sur un terrain clos, arboré et très bien entretenu d'une superficie d'environ 521 m².

Située à Béziers, à deux pas d'un arrêt de bus et d'une écoles et proche des commerces et commodités de la ville.

Vous profiterez en rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, un salon, un séjour, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC et d'une buanderie.

Au premier étage, de deux chambres dont une avec mezzanine et une salle de bains avec WC.

S'offrent à vous annexés, un garage de 47 m² ainsi qu'une véranda, une cave, un barbecue et abris de jardin.

Vous profiterez également de la climatisation réversible et de menuiseries simples et doubles vitrages.
** 336 000 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570€ et 2190€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34500
  • Ville
    Béziers
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    336000 EUR
  • Prix au m2
    2349 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2849 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    143 m2
  • Surface terrain
    521 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Garage Simple
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Mur en parpaing
  • Informations complémentaires
    Suite à l'expertise concernant l'inflitration d'eau, les propriétaires propose de payer les travaux à la vente du bien

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1570 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2190 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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  • Centres d'intérêts

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Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre", 34500 BÉZIERS
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