Vente maison 105.5 m², Beziers 34500Hérault
Référence 15750

Maison - Béziers - 5 pièces - 105.5 m²,
Beziers 34500

1 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
3 chambre(s)
105 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
410 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
France Sud Immobilier vous propose cette superbe Maison de Campagne de plain-pied d'une superficie habitable d'environ 105 m², climatisée et lumineuse, offrant une piscine, une dépendance de 40 m², deux garages. Le tout sur un superbe terrain arboré et bien entretenu d'environ 8.471 m².

Située à Béziers, à 10 minutes d'un arrêt de bus et de la gare SNCF, à 8 minutes d'une école et à proximité des commodités de la ville.

Vous profiterez d'un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon très lumineux d'environ 30 m², trois belles chambres dont deux avec placard, une salle de bains avec douche et un WC.

Un appartement entièrement rénové et équipé d'environ 40 m², exploitable en fonction de vos besoins avec une salle d'eau et WC.

Vous profiterez de prestations telles que la climatisation gainable et réversible, le BRL, un portail extérieur électrique, des menuiseries PVC doubles vitrages, des volets roulants électriques...
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1810€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34500
  • Ville
    BEZIERS
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Distance Mer
    26 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Ecole
    8 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Piscine
    6 Km

Aspects financiers

  • Prix
    410000 EUR
  • Prix au m2
    3886 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    105.5 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface Dépendance(s)
    40 m2
  • Surface terrain
    8471 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Propriété de campagne
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1810 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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  • Centres d'intérêts

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