Vente maison 237 m², Maraussan 34370Hérault
Référence 15820

Maison - Maraussan - 6 pièces - 175 m²,
Maraussan 34370

2 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
5 chambre(s)
237 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
190 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
France Sud Immobilier vous propose cette jolie Maison en Pierre offrant une cour intérieure, une cave, une mezzanine, des combles aménageables, une écurie et un garage, élevée de trois niveaux, d'une superficie habitable d'environ 237 m² ; le tout sur un terrain d'environ 207 m².

Située dans un village à 10 minutes de Béziers, à 13 minutes de la gare SNCF, à 5 minutes d'une grande surface et proche des commerces et commodités du village.

Vous profiterez au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un salon, une belle chambre, une salle d'eau et un WC.

Au premier étage de trois grandes chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau et un WC.

Au deuxième et dernier étage, une chambre avec un dressing ainsi que des combles aménageables d'environ 62 m².

Vous bénéficierez de menuiseries PVC doubles vitrages, de volets bois battants, d'un WC extérieur, d'un interphone...

S'offrent à vous annexés, une écurie d'environ 23 m², une mezzanine d'environ 30 m², un garage et une cour intérieure.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710€ et 2080€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34370
  • Ville
    MARAUSSAN
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    190000 EUR
  • Prix au m2
    801 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1568 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    237 m2
  • Surface séjour
    19 m2
  • Surface terrain
    207 m2
  • Surface terrasse
    43 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1710 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2080 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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  • Centres d'intérêts

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Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre", 34500 BÉZIERS
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