Vente local d'activité 482 m², Beziers 34500Hérault
Référence 15686

Local d'activité Béziers - 14 pièces - 482 m²,
Beziers 34500

2 Salle(s) de bain
14 pièce(s)
482 m²
735 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
France Sud Immobilier vous propose cette rare opportunité d'acquérir un spacieux local commercial d'une surface d'environ 480 m². offrant un grand garage d'environ 450 m² ; vendu en bon état et libre d'occupants.

Situé en plein centre ville de Béziers, dans un emplacement de choix, avec une grande visibilité et une forte fréquentation sur la rue principale.

Le local commercial est entouré de magasins et d'autres entreprises prospères, offrants un flux constant de clients potentiels. De plus, le grand garage, est idéal pour les entreprises souhaitant accueillir sa clientèle.

Le local commercial est en excellent état et peut être utilisé pour une grande variété d'activités commerciales, y compris les magasins de détail, les bureaux, les services professionnels et plus encore. Il est équipé de toutes les commodités nécessaires pour commencer immédiatement à opérer.

L'emplacement est facilement accessible en voiture et en transports en commun, ce qui en fait une destination facile d'accès pour les clients locaux et les visiteurs de la ville.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34500
  • Ville
    BEZIERS
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    735000 EUR
  • Prix au m2
    1524 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    4600 EUR
  • Charges copropriété
    250 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    8850 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    3000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    golf et parimoine

Surfaces

  • Surface
    482 m2
  • Surface au sol
    1055 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1880
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Enduit
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    15
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/09/2022

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  • Biens d'exception
    Non

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  • Centres d'intérêts

FSI - France Sud Immobilier
FSI - France Sud Immobilier
Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre", 34500 BÉZIERS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 3000€.
Affichage des informations légales : FSI - France Sud Immobilier | Raison sociale : FRANCE SUD IMMOBILIER TRANSACTION | Adresse siège social : Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre" - 34500 BÉZIERS | Siret : 89260429900016 | RCS : BEZIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR63892604299 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 170942G |
Carte T : CPI 3401 2021 000 000 003 | Date de délivrance : 2021-02-09 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 170942G | Adresse caisse de garantie : GALIAN - TSA 20035 - 75801 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Carte G : CPI 3401 2020 000 044 883 | Date de délivrance : 2020-09-08 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 Paris | Adresse du site : conso.immomediateurs.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante