Référence 15697

Maison - Beziers - 5 pièces - 139.88 m²,
Beziers 34500

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

139 m²

Classe énergie

Emission GES

286 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

France Sud Immobilier vous propose cette jolie Maison climatisée et lumineuse, offrant un garage et une place de parking, d'une surface habitable d'environ 140 m², le tout sur un terrain arboré et très bien entretenu d'environ 506m² (avec possibilité de vendre 170 m² de parcelle déjà cadastrée) ; vendue libre d'occupants et à rafraîchir selon vos goûts.

Située dans un secteur très prisé à Béziers, à 1 minute d'un arrêt de bus, à 10 minutes de la gare SNCF et proche des commodités de la ville.

Vous profiterez en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, une cuisine, d'une grande pièce à vivre de 60m2 environ, d'une buanderie et un WC.

Au premier étage, quatres chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC, à rafraichir.

Vous bénéficierez également d'un garage et d'une place de stationnement extérieure.

S'offrent à vous, la climatisation réversible, un portail de garage électrique...

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1570€. Pour la date de référence 15/11/2022.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34500
Ville
BEZIERS
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Sud
Nombre étages
1
Distance Mer
10 Km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
298000 EUR
Prix
286000 EUR
Prix au m2
2044 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1939 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
139.88 m2
Surface terrain
506 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing + Brique
Style
Années 80
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Nue
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/11/2022
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/11/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
151 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/11/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1570 EUR