Référence 15677

Maison - Villeneuve Les Béziers - 5 pièces - 105.42 m²,
Villeneuve les beziers 34420

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

105 m²

Classe énergie

Emission GES

351 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

France Sud Immobilier vous propose cette magnifique Maison entièrement rénovée et climatisée, d'une superficie habitable d'environ 105 m² ; le tout sur un terrain d'environ 726 m².

Située dans un village très recherché, à 5 minutes de Béziers, à quelques minutes des commerces et des commodités,

Elle est composée d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, trois chambres, une salle de bains, un WC, une buanderie et un bureau en mezzanine.

S'offrent à vous annexés, un garage et un boulodrome.

Vous profiterez de prestations telles que la climatisation, des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques centralisés...

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1260€. Pour la date de référence 16/11/2022.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34420
Ville
VILLENEUVE LES BEZIERS
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Ouest
Nombre étages
1
Distance Mer
10 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
12 min

Aspects financiers

Prix
351000 EUR
Prix au m2
3329 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
907 EUR
Coût Energie
1400 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
105.42 m2
Surface Dépendance(s)
45 m2
Surface terrain
726 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Parpaing + Brique
Style
Années 80
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Non
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
1
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Oui
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/11/2022
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/11/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
153 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
16/11/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
880 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1260 EUR