Vente maison 228.01 m², Colombiers 34440Hérault
Référence 15661

Villa - Colombiers - 7 pièces - 228 m²,
Colombiers 34440

4 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
5 chambre(s)
228 m²
D
Classe énergie
A
Emission GES
€630 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
FSI vous propose une Villa spacieuse et lumineuse située à Colombiers, offrant une piscine, une terrasse couverte, un garage, des places de stationnement et un grand jardin, d'une surface habitable de 228 m² ; le tout sur un terrain d'environ 1370 m². Cette villa élevée sur deux niveaux possède des pièces avec une luminosité naturelle très agréable.

Vous trouverez en rez-de-chaussée, d'un salon convivial, d'une cuisine équipée, de trois chambres confortables avec placard, d'une salle de bain avec douche et d'une salle d'eau avec toilettes séparées.

À l'étage vous profiterez de deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC.

Cette propriété propose un extérieur exceptionnel offrant une tranquillité totale grâce à son emplacement sans vis-à-vis, avec annexés, une piscine, une cuisine extérieure entièrement équipée, un garage, une terrasse couverte et la possibilité de créer de nombreuses places de stationnements.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070€ et 2830€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34440
  • Ville
    COLOMBIERS
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Est
  • Distance Mer
    10 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    630000 EUR
  • Prix au m2
    2763 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1943 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    228.01 m2
  • Surface terrain
    1370 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/10/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    160 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2070 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2830 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre", 34500 BÉZIERS
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Carte T : CPI 3401 2021 000 000 003 | Date de délivrance : 2021-02-09 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 170942G | Adresse caisse de garantie : GALIAN - TSA 20035 - 75801 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Carte G : CPI 3401 2020 000 044 883 | Date de délivrance : 2020-09-08 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 Paris | Adresse du site : conso.immomediateurs.com |
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