Vente maison 113 m², Montady 34310Hérault
Référence 15658

Maison - Montady - 7 pièces - 113.32 m²,
Montady 34310

2 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
4 chambre(s)
113 m²
D
Classe énergie
C
Emission GES
255 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
France Sud Immobilier vous propose cette charmante Maison lumineuse, située dans un environnement calme et apaisant, d'une superficie habitable d'environ 115 m² ; elle vous offre un joli terrain arboré et très bien entretenu d'environ 290 m².

Située dans village recherché à 10 minutes de Béziers, à 2 minutes à pied des arrêts de bus, à 1 minutes des écoles et proche de tous les commerces et commodités du village.

Composée en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine, un salon-séjour vous offrant une superbe luminosité, une chambre, une salle de bain et un WC.

À l'étage vous bénéficierez de trois jolies chambres, deux bureaux, un WC et une salle d'eau.

S'offrent à vous annexés à la maison, deux terrasses, un garage et une dépendance.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2150€. Pour la date de référence 01/12/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34310
  • Ville
    MONTADY
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    1
  • Distance Mer
    10 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    7 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    255000 EUR
  • Prix au m2
    2256 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1189 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    113 m2
  • Surface terrain
    290 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/12/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1550 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    197 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/12/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2150 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

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  • Centres d'intérêts

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