Vente maison 115 m², Nissan lez enserune 34440Hérault
Référence 15623

Maison - Nissan Lez Enserune - 5 pièces - 115 m²,
Nissan lez enserune 34440

2 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
115 m²
A
Classe énergie
A
Emission GES
455 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
France Sud Immobilier vous propose cette magnifique Maison de Plain-Pied Récente et Climatisée, offrant une superbe piscine format haricot et un garage avec salle de cinéma au dessus, d'une superficie habitable d'environ 115 m², construite en 2014, exposée sud ; le tout sur un joli terrain très bien entretenu d'environ 747 m².

Idéalement située dans un village calme et recherché, proche de ses commodités, à 15 minutes en voiture de Béziers et à 17 minutes de la gare SNCF et du polygone de Béziers.

Vous bénéficierez d'un grand séjour-cuisine aménagée-équipée, d'une superbe suite parentale d'environ 22 m², de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC.

S'offrent à vous, un garage offrant une salle de cinéma au dessus, un grand espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, une magnifique terrasse couverte, une superbe piscine format haricot de 7.80 m x 3.75 m également exposée SUD...

Vous profiterez d'un interphone, d'un visiophone, d'un portail extérieur électrique, de la climatisation, de panneaux solaires, de menuiseries en aluminium doubles vitrages, des volets roulants électriques...
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410€ et 610€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34440
  • Ville
    NISSAN LEZ ENSERUNE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    455000 EUR
  • Prix au m2
    3956 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    747 m2
  • Surface terrasse
    56 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2014
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Maison plain pied
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    52 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    410 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    610 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

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  • Centres d'intérêts

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