Sale house 85.51 m², Beziers 34500Hérault
TEXT_REF 15594

Maison - Béziers - 5 pièces - 85.51 m²,
Beziers 34500

2 Bathroom
5 piece (s)
2 room (s)
85 m²
G
Energy class
C
Emission GES
99 000 € **
Fees charged to the seller
France Sud Immobilier vous propose cette jolie Maison de Ville lumineuse offrant une terrasse, à rafraichir, d'une superficie habitable d'environ 85 m², elle s'élève sur trois niveaux.

Idéalement située à Béziers, dans un quartier historique recherché en plein coeur de ville, à 3 minutes d'un arrêt de bus et à proximité de tous commerces et commodités.

Vous bénéficierez en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une buanderie et un WC.
Au premier étage, d'un hall, un salon-séjour, une cuisine aménagée, deux belles chambres et une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage, deux bureaux et un cellier.
En sous-sol, d'une cave d'environ 25 m².
Vous profiterez d'une terrasse et d'une dépendance.
Idéal investisseur ou première acquisition.
**Fees charged to the seller

Energy diagnostics

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830€ et 2500€. Pour la date de référence 01/01/2021.

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postal code
    34500
  • City
    BEZIERS
  • Ocean view
    No
  • Seaside
    No
  • Exposure
    East-West
  • Number of floors
    2
  • Distance from coast
    10 Km
  • Common ownership
    2 sides
  • Bus access
    3 min
  • School access
    2 min
  • Train station access
    10 min

Financial aspects

  • Price excluding fees
    99000 EUR
  • Price
    99000 EUR
  • Price per square meter
    1157.76 EUR
  • No
  • Occupier's local tax
    1596 EUR

Condominium

  • Condominium unit
    No

Surface area

  • Surface area
    85.51 m2
  • Living room size
    12.62 m2
  • Dependence surface (s)
    5.61 m2
  • Terrace surface
    7.46 m2

Outside arrangement

  • Garden
    No
  • Year of construction
    1900
  • Coverage
    Tiles
  • Forme Toiture
  • New - Old
    Old
  • Stanting
    Average
  • General condition
    Good Condition
  • Opposite
    Yes
  • Exterior condition
    Good
  • Construction
    Stone
  • Style
    old
  • Windows
    Wooden
  • Shutters
    wood
  • Sanitation
    Mains drains

Interior arrangement

  • Number of rooms
    5
  • Bedrooms
    2
  • Shower room
    2
  • Waters
    2
  • Kitchen
    Fitted
  • Single storey
    No
  • Number of floors
    3
  • Living room orientation
    EAST
  • Stay doubles
    No
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Radiator
  • Heating mode
    Electric
  • Hot water
    Emmersion heater
  • Interior condition
    Work Needed
  • Peaceful
    No
  • Light
    Yes

Autres

  • Lift
    No
  • Cellar(s)
    1
  • Attic
    No
  • Number of terraces
    1
  • Digicode
    No
  • Video phone
    No
  • Electric gate
    No
  • Swimming pool
    No
  • Handicapped access
    No
  • Air-conditioning
    No
  • Panneau Solaire
    No
  • Veranda
    No
  • Wells
    No

Mandate

  • Vente aux enchères
    No

Diagnosis

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    No
  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    26/05/2022
  • Conso Energ
    G
  • Annual energy consumption value
    455 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    C
  • Gas greenhouse effect value
    15 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • 1830 EUR
  • 2500 EUR

Advertising

  • Exceptional
    No
  • Slogan poster

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