Vente maison 134.7 m², Beziers 34500Hérault
Référence 15578

Maison - Béziers - 5 pièces - 134.7 m²,
Beziers 34500

1 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
134 m²
A
Classe énergie
A
Emission GES
388 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
France Sud Immobilier vous propose cette magnifique Villa climatisée construite en 2021 offrant une Piscine creusée, d'une superficie habitable d'environ 135 m², vous profiterez d'une luminosité incomparable grâce à ses baies vitrées ; le tout sur un superbe terrain d'environ 300 m² bien entretenu.

Située dans la ville de Béziers, à 2 minutes à pied d'un arrêt de bus, à 7 minutes en voiture de la gare, à proximité de la voie rapide et des commodités de la ville.

Vous bénéficierez en rez-de-chaussée d'une jolie cuisine aménagée, un salon spacieux, une suite parentale offrant dressing et salle d'eau et un WC.

Au premier étage, de deux chambres lumineuses dont une avec placard, une seconde suite avec salle d'eau et dressing et une jolie salle de bains avec WC.

Annexés, un garage d'environ 18 m², une superbe terrasse d'environ 50 m², un abri de jardin, une piscine creusée de 6m x 3m, l'idéal afin de profiter des beaux jours.

Des prestations s'offrent à vous, la climatisation gainable, les menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques...
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320€ et 490€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34500
  • Ville
    BEZIERS
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    388000 EUR
  • Prix au m2
    2880 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    134.7 m2
  • Surface terrain
    304 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2021
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Neuf
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    33 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    320 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    490 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

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  • Centres d'intérêts

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