Vente maison 148.6 m², Lignan sur orb 34490Hérault
Référence 15554

EXCLUSIVITÉ - Maison - 148 m² - Lignan Sur Orb,
Lignan sur orb 34490

1 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
148 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
283 000 € **
283 000 € honoraires inclus 270 000 € hors honoraires Honoraires : 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur
EXCLUSIVITÉ !!!

France Sud Immobilier vous propose cette charmante Maison lumineuse, située dans un environnement calme et apaisant, d'une superficie habitable d'environ 148 m² ; elle vous offre un joli terrain arboré et très bien entretenu d'environ 295 m².

Située dans village recherché à 10 minutes de Béziers, à 2 minutes à pied des arrêts de bus, à 1 minutes des écoles et proche de tous les commerces et commodités du village.

Vous bénéficierez en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine, un salon spacieux vous offrant une superbe luminosité, une buanderie et un WC.

À l'étage, de quatre jolies chambres et une salle d'eau.

S'offrent à vous un garage d'environ 27 m² ainsi que deux jolies terrasses dont une couverte, idéales pour profiter des beaux et mauvais jours.
** 283 000 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2120€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34490
  • Ville
    LIGNAN SUR ORB
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Mer
    20 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    13 min
  • Piscine
    7 Km

Aspects financiers

  • Prix
    283000 EUR
  • Prix au m2
    1904 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1630 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    148.6 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    295 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    0
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2120 EUR

Visites

  • Panneau
    Oui

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  • Slogan Fiche Vitrine

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  • Centres d'intérêts

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