Référence 15554

EXCLUSIVITÉ - Maison - 148 m² - Lignan Sur Orb,
Lignan sur orb 34490

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

148 m²

Classe énergie

Emission GES

262 000 € **

262 000 € honoraires inclus 250 000 € hors honoraires Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

EXCLUSIVITÉ !!!

France Sud Immobilier vous propose cette charmante Maison lumineuse, située dans un environnement calme et apaisant, d'une superficie habitable d'environ 148 m² ; elle vous offre un joli terrain arboré et très bien entretenu d'environ 295 m².

Située dans village recherché à 10 minutes de Béziers, à 2 minutes à pied des arrêts de bus, à 1 minutes des écoles et proche de tous les commerces et commodités du village.

Vous bénéficierez en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine, un salon spacieux vous offrant une superbe luminosité, une buanderie et un WC.

À l'étage, de quatre jolies chambres et une salle d'eau.

S'offrent à vous un garage d'environ 27 m² ainsi que deux jolies terrasses dont une couverte, idéales pour profiter des beaux et mauvais jours.

** 262 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2120€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34490
Ville
LIGNAN SUR ORB
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Est-Ouest
Nombre étages
1
Distance Mer
20 Km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
1 min
Accès Gare
13 min
Piscine
7 Km

Aspects financiers

Prix
262000 EUR
Prix au m2
1763 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1630 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
148.6 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
295 m2
Surface terrasse
10 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Style
Années 80
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Sans cuisine
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
0
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/06/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
181 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1540 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2120 EUR

Visites

Panneau
Oui