Vente maison 160.58 m², Villeneuve les beziers 34420Hérault
Référence 15546

Maison Villeneuve Les Béziers - 6 pièces - 156 m²,
Villeneuve les beziers 34420

2 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
4 chambre(s)
160 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
488 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
France sud immobilier vous propose cette magnifique Maison sur deux niveaux construite dans les années 1960, d'une surface habitable d'environ 160 m², séparée en deux parties.

Elle se situe dans un quartier calme et recherché sur la commune de Villeneuve-les-Béziers, au pied d'un arrêt de bus et du canal du midi.

Vous profiterez dans la première partie de celle-ci, en rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un séjour d'environ 49 m², une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage.

Vous trouverez dans la seconde partie, au premier étage, trois chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée et aménagée avec un cellier , un séjour donnant sur un balcon terrasse.

S'offre a vous annexés à la maison deux agréables terrasses ombragées d'environ 16 m² et 29 m², un puits ; le tout sur un magnifique terrain de 781 m² très bien entretenu.

D'autres prestations s'offrent à vous, telles que les menuiseries en PVC et les baies vitrées en aluminium double vitrage, des volets battants et des volets roulants électriques, une chaudière à gaz, une cheminée avec option insert et un barbecue.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630€ et 2250€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34420
  • Ville
    VILLENEUVE LES BEZIERS
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Mer
    10 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    488000 EUR
  • Prix au m2
    3038 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    867 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    160.58 m2
  • Surface terrain
    781 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Commentaires internet
    0
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1630 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2250 EUR

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