Référence 15494

Maison - Thézan-Lès-Béziers 4 pièces - 93 m²,
Thezan les beziers 34490

2 Salles de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

93 m²

Classe énergie

Emission GES

298 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Exclusivité !!! Thézan-Lès-Béziers - La Malhaute

France Sud Immobilier vous propose cette magnifique Maison de plain-pied totalement rénovée, située dans un havre de paix à deux pas des vignes et de la campagne de Thézan, d'une superficie habitable d'environ 93 m² ; le tout sur un terrain d'environ 610 m².

Située dans un environnement apaisant, dans un quartier calme et très recherché, à quelques minutes des commerces et commodités du village.

Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour d'environ 36 m², deux chambres, une suite parentale avec une salle d'eau, une salle d'eau et un WC.

Vous profiterez de prestations telles que la climatisation gainable, un portail extérieur électrique, des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques, un puits et un emplacement piscine prévu...
La maison dispose de panneaux photovoltaïques avec un rapport annuel minimum d'env 2000€/an.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 551€ et 745€.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34490
Ville
THEZAN LES BEZIERS
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Sud

Aspects financiers

Prix
298000 EUR
Prix au m2
3204 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
816 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Date de disponibilité
31/05/2022

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
Oui
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Rénové
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1954
Couverture
Tuiles
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Style
Années 50
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
93 m2
Surface séjour
36 m2
Surface terrain
610 m2
Surface terrasse
36 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
4
Commentaires internet
0
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Panneau Solaire
Oui
Véranda
Non
Puits
Oui

Terrain

Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/06/2022
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
88 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
551 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
745 EUR