Vente maison 93 m², Thezan les beziers 34490Hérault
Référence 15494

Maison - Thézan-Lès-Béziers 4 pièces - 93 m²,
Thezan les beziers 34490

 2 Salles de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 93 m²

B
 Classe énergie
A
 Emission GES
298 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Exclusivité !!! Thézan-Lès-Béziers - La Malhaute

France Sud Immobilier vous propose cette magnifique Maison de plain-pied totalement rénovée, située dans un havre de paix à deux pas des vignes et de la campagne de Thézan, d'une superficie habitable d'environ 93 m² ; le tout sur un terrain d'environ 610 m².

Située dans un environnement apaisant, dans un quartier calme et très recherché, à quelques minutes des commerces et commodités du village.

Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour d'environ 36 m², deux chambres, une suite parentale avec une salle d'eau, une salle d'eau et un WC.

Vous profiterez de prestations telles que la climatisation gainable, un portail extérieur électrique, des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques, un puits et un emplacement piscine prévu...
La maison dispose de panneaux photovoltaïques avec un rapport annuel minimum d'env 2000€/an.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 551€ et 745€.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34490
  • Ville
    THEZAN LES BEZIERS
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix
    298000 EUR
  • Prix au m2
    3204 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    816 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Date de disponibilité
    31/05/2022

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1954
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    610 m2
  • Surface terrasse
    36 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    4
  • Commentaires internet
    0
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    88 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    551 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    745 EUR

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  • Centres d'intérêts

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