Vente maison 137.8 m², Sauvian 34410Hérault
Référence 15472

Maison Sauvian - 4 pièces - 137 m²,
Sauvian 34410

 2 Salles de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 137 m²

A
 Classe énergie
A
 Emission GES
409 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
France Sud Immobilier vous propose cette superbe Maison récente, très lumineuse, d'une superficie habitable d'environ 137 m², construite en 2017.

Située dans le joli village de Sauvian, à cinq minutes de la mairie de Sauvian et de tous les commerces et commodités du village.

Vous bénéficierez en rez-de-chaussée d'un bel espace cuisine-salle à manger d'environ 35 m², un salon avec une belle luminosité, deux belles chambres avec de beaux volumes, une salle d'eau et un WC.

Au 1er étage, vous disposerez d'une belle suite parentale avec salle d'eau et WC.

Vous profiterez également d'un garage avec portail électrique et une piscine de 5 x 3 m ; le tout sur un joli terrain d'environ 376 m².

De belles prestations s'offrent à vous telles que la climatisation gainable, un portail électrique, un interphone, des menuiseries PCV double vitrage...


Proches des commerces et de la mer...
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34410
  • Ville
    SAUVIAN
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    409000 EUR
  • Prix au m2
    2968 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1032 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Date de disponibilité
    27/04/2022

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Neuf
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    137.8 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    376 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    0
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    42 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

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  • Slogan Fiche Vitrine

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  • Centres d'intérêts

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