Référence 15456

Maison de plain-pied - Lignan-sur-Orb - 4 pièces - 96.4 m²,
Lignan sur orb 34490

1 Salles de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

96 m²

Classe énergie

Emission GES

232 100 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

France Sud Immobilier vous propose dans un village proche de Béziers, une maison de plain-pied, d'une superficie habitable d'environ 96 m² ; vendue louée, libre le 01 Novembre 2023.

Elle se situe dans un village proche de Béziers, à 5 minutes à pied d'une grande surface et à proximité des commerces et de toutes commodités du village.

Elle se compose d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un salon, trois chambres dont une avec un placard, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Le tout sur un terrain d'environ 296 m².

Vous bénéficierez d'une terrasse, un barbecue et de trois places de parkings intérieures.

A visiter sans tarder !!!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1230€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34490
Ville
LIGNAN SUR ORB
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Est-Ouest
Distance Mer
22 Km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
232100 EUR
Prix au m2
2407 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC / Loyer de base
650 EUR
Loyer charges comprises
650 EUR
Taxe Foncière
1019 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Date de disponibilité
01/11/2023

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
Oui
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Style
Années 80
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Sans
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
96.4 m2
Surface séjour
26.7 m2
Surface terrain
296 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
3
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/03/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
188 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
890 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1230 EUR