Vente maison 96.4 m², Lignan sur orb 34490Hérault
Référence 15456

Maison de plain-pied - Lignan-sur-Orb - 4 pièces - 96.4 m²,
Lignan sur orb 34490

 1 Salles de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 96 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
232 100 €
Honoraires à la charge du vendeur
France Sud Immobilier vous propose dans un village proche de Béziers, une maison de plain-pied, d'une superficie habitable d'environ 96 m² ; vendue louée, libre le 01 Novembre 2023.

Elle se situe dans un village proche de Béziers, à 5 minutes à pied d'une grande surface et à proximité des commerces et de toutes commodités du village.

Elle se compose d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un salon, trois chambres dont une avec un placard, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Le tout sur un terrain d'environ 296 m².

Vous bénéficierez d'une terrasse, un barbecue et de trois places de parkings intérieures.

A visiter sans tarder !!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1230€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34490
  • Ville
    LIGNAN SUR ORB
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Distance Mer
    22 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    232100 EUR
  • Prix au m2
    2407 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    650 EUR
  • Loyer charges comprises
    650 EUR
  • Taxe Foncière
    1019 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Date de disponibilité
    01/11/2023

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    96.4 m2
  • Surface séjour
    26.7 m2
  • Surface terrain
    296 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1230 EUR

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