Vente villa 195.9 m², Lespignan 34710Hérault
Référence 15409

Maison Lespignan - 8 pièces - 196 m²,
Lespignan 34710

 1 Salles de bain
 8 pièce(s)
 5 chambre(s)
 195 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
499 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
France Sud Immobilier vous propose une magnifique villa d'architecte, en 4 faces, élevée sur deux niveaux, d'une superficie habitable d'environ 196 m² ; le tout sur un terrain d'une superficie d'environ 1558 m².

Située dans un joli village calme et recherché, à 10 minutes de la plage et à 20 minutes de la ville de Béziers.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre lumineuse avec sa cheminée, une cuisine équipée, un salon, trois jolies chambres d'environ 13 m² chacune, une salle de bains avec douche, une buanderie et un WC.
A l'étage vous profiterez d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, une chambre et un bureau d'environ 10 m².

Vous profiterez également lors des beaux jours d'une belle terrasse d'environ 35 m², une piscine creusée faïencée de 10x4 m, un garage de plus de 15 m² et 10 places de stationnement extérieures.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2500€.

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34710
  • Ville
    LESPIGNAN
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Mer
    10 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Prix au m2
    2547 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1720 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1992
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    195.9 m2
  • Surface au sol
    138 m2
  • Surface séjour
    11 m2
  • Surface terrain
    1558 m2
  • Surface terrasse
    35 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2500 EUR

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  • Centres d'intérêts

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