Référence 15406

Villa - Saint Chinian - 6 pièces - 185.5 m²,
Saint chinian 34360

2 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

3 chambre(s)

185 m²

Classe énergie

Emission GES

499 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

France Sud Immobilier vous propose cette superbe villa des années 80 d'une superficie habitable d'environ 186 m² élevée sur deux niveaux ; vous profiterez d'une vue exceptionnelle sur toute la campagne de Saint-Chinian.

S'offre à vous en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon, un séjour, une chambre avec placard, un bureau, une salle de bains, une buanderie et un WC.
Au premier et dernier étage vous bénéficierez de deux jolies chambres avec placard, une salle d'eau avec WC et une terrasse avec une vue dégagée.

Le tout sur un terrain d'environ 3 900 m², possédant une magnifique piscine sans vis-à-vis, un garage d'environ 60 m² et une belle terrasse d'environ 14 m².

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34360
Ville
SAINT CHINIAN
Exposition
Ouest
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
499000 EUR
Prix au m2
2690 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2341 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
185.5 m2
Surface séjour
32 m2
Surface terrain
3900 m2
Surface terrasse
14 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1982
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/10/2021
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
139 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an