Vente maison 248 m², Corneilhan 34490Hérault
Référence 15919

Maison - Corneilhan - 5 pièces - 247 m²,
Corneilhan 34490

3 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
248 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€490 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Laissez vous charmer par cette jolie Maison climatisée et lumineuse, élevée sur trois niveaux, vous profiterez d'une superficie habitable d'environ 248 m². Elle vous offrira également sur son terrain, un garage, une terrasse, une piscine et un sauna.

Un véritable coup de coeur pour cette maison associant le charme de l'ancien, une élégante restauration dans un esprit familial.

Située dans un joli village à 15 minutes de Béziers, à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Vous profiterez en rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon-salon d'environ 19 m² et un séjour d'environ 27 m².

Au premier étage, vous bénéficierez d'une cuisine, un salon, une chambre avec salle de bains d'environ 24 m² et une chambre avec salle d'eau d'environ 32 m²,

Et au second étage d'une chambre avec salle de bains d'environ 23 m² et d'une chambre avec salle d'eau d'environ 23 m².

Bénéficiant également d'un garage, une terrasse, une piscine, un sauna et d'autres prestations.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34490
  • Ville
    CORNEILHAN
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    490000 EUR
  • Prix au m2
    1975 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1172 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    248 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/08/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021

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  • Biens d'exception
    Non

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  • Centres d'intérêts

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Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre", 34500 BÉZIERS
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