Référence 15593

HOTEL PARTICULIER BÉZIERS - 11 pièces - 353 m²,
Beziers 34500

2 Salle(s) de bain

11 pièce(s)

6 chambre(s)

353 m²

Classe énergie

Emission GES

1 470 000 € **

1 470 000 € honoraires inclus 1 400 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

France Sud Immobilier vous propose ce somptueux Hôtel Particulier de 1938 entièrement rénové, surplombant un sublime jardin sans vis-à-vis d'environ 758 m².

Situé dans un quartier très prisé.

La partie principale est composée d'un hall d'entrée prestigieux, une cuisine équipée, un double salon-séjour, une salle à manger, un bureau, six chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau avec dressing, 3 WC, une buanderie, un cellier et une chaufferie.

Vous profiterez également d'une dépendance de 50 m² entièrement rénovée et 3 locaux commerciaux en rez-de-chaussée coté rue d'environ 75 m² et un garage de 25 m² .Sur un terrain de 758 m², clos et arboré, en plein centre ville avec piscine ainsi qu'une terrasse de 90 m² idéalement exposée.

** 1 470 000 € honoraires inclus | 1 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3950€ et 5400€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34500
Ville
BEZIERS
Pays
FRANCE
Situation
DES ARENES CENTRE VILLE
Exposition
Sud
Nombre étages
1
Distance Mer
11 Km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
10 min
Piscine
1 Km

Aspects financiers

Prix
1470000 EUR
Prix au m2
4164 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
6500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
353 m2
Surface séjour
50 m2
Surface Dépendance(s)
50 m2
Surface terrain
758 m2
Surface terrasse
90 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1938
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Style
Art Déco
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
11
Chambres
6
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
5
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
4
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chauffage central
Etat intérieur
Très bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre balcons
3
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Piscine
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/07/2021
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
113 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3950 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5400 EUR

Commentaires

Observations générales
un Local de 30 m² ( loué 300EUR/mois )~Une Dépendance de 50 m² Rénovée Piscine en dur lyner chlore 8 x 3 & arrosage automatique & Double vitrage PVC & Volets PVC roulants électriques