Bâtisse rénovée BEZIERS - 10 pièce(s) - 292,32 m2 , Beziers

€899 000 **

pièce(s) •

292

m² •

Réf : 16216

A vendre

Bâtisse rénovée BEZIERS - 10 pièce(s) - 292,32 m2 1/18

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Bâtisse rénovée BEZIERS - 10 pièce(s) - 292,32 m2 18/18

Description

Réf : 16216

Vous rêvez d'un havre de paix à quelques pas de Béziers ?

Découvrez ce magnifique domaine de 2500m², véritable havre de paix, et son magnifique parc arboré niché au coeur d'un environnement calme et verdoyant.

Cette propriété d'exception comprend :

Une maison principale de 158m² :
Un véritable cocon familial avec ses 3chambres, ses espaces de vie lumineux et son jardin privatif avec piscine et grande terrasse...

Une maison d'amis de 90m² avec 2 chambres, une deuxième maison de 45m2 avec une chambre:
Idéale pour accueillir famille et amis, ou pour une activité de location saisonnière.

Une ancienne cave viticole de plus de 200m² :
Un espace exceptionnel à aménager selon vos envies : salle de jeux, atelier, salle de dégustation, salle de réception...

Ce domaine offre de nombreuses possibilités...

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce domaine d'exception.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1077€ et 1457€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Sud
Distance Mer
10 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
899000 EUR
Prix au m2
3075 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
4800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
292.32 m2
Surface Dépendance(s)
256.73 m2
Surface terrain
2490 m2
Surface terrasse
60 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1800
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre et Parpaing
Style
Ancienne ferme
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
6
Chambre RDC
6
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
2
WC
6
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
15
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/06/2023
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/06/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
78 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
127 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1077 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1457 EUR

Bâtisse rénovée BEZIERS - 10 pièce(s) - 292,32 m2 , Beziers

€899 000 **

10 pièce(s) 292 m² Réf : 16216

FSI - France Sud Immobilier

Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre"
34500 BÉZIERS

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