Située à Thézan les Béziers, dans un secteur calme et recherché à proximité immédiate de Béziers, découvrez cette belle maison R+1 d'environ 183 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 949 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d'une excellente exposition.

Actuellement configurée en deux habitations distinctes, cette maison offre un fort potentiel et s'adapte aussi bien à une grande famille qu'à un projet locatif. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un cellier. À l'étage, vous trouverez une seconde habitation composée d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une véranda agréable.

L'extérieur constitue un véritable atout avec un terrain joliment arboré, une belle pelouse et un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis. Le terrain est piscinable, offrant encore de belles possibilités d'aménagement. La maison, construite sur quatre faces, bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée et permet de stationner facilement 4 à 5 véhicules sur la parcelle.

Les prestations incluent des menuiseries en PVC double vitrage, une climatisation ainsi qu'un chauffage électrique. L'ensemble est en bon état général avec un DPE classé C.

Un bien rare sur le secteur, offrant volume, potentiel et qualité de vie dans un environnement privilégié.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

**Honoraires à la charge du vendeur